新的开发商以近1.5亿元的价格成功购买了南阳前地王清华校区房产226套，命名为南阳光大房地产开发有限公司，于2012年注册成立。
226套关于被扣押拍卖财产的具体信息
致评估客户的信函
河南省南阳市中级人民法院：受你院委托，我公司对河南荆凯房地产有限公司开发的位于南阳市宛城区建设路以北、新东路以东的荆凯清华校区50套房屋、176套公寓的房地产市场价值及国有建设用地使用权的分享价值进行了评估。
评估目的：为人民法院确定财产处置参考价格提供参考。
估价对象：成套房屋50套，其中2号楼5套，3号楼2套，6号楼12套，7号楼22套，8号楼1套，11号楼8套。房屋外墙为真石漆，内部为毛坯房，水泥地面、内墙、顶棚抹灰水泥砂浆，内门未安装，塑钢窗、厨卫预留进出水口、采暖接口、燃气管道，大门设有防盗门。
2#楼位于小区北门东侧，两个单元，两个梯子，每个单元三户。该单元的门为玻璃门，配有楼宇对讲系统。大厅地面铺地砖，瓷砖内墙，吊顶四周吊顶。大厅净高4.82米。地上30层(一、二层为商业)。五套网标建筑面积为平方米(实际为两室两厅一厨两卫)，室内净高。
3#楼位于小区北门西侧1#楼南侧。有两个单元，两个梯子，每个单元三户。该单元的门是玻璃门，配有楼宇对讲系统。大厅地面铺地砖，内墙瓷砖，吊顶四周吊顶。东单元厅净高3.15m，地上29层(西单元28层，一、二层为商业)。两套净标志的建筑面积为平方米(实测)
6#楼位于3#南侧，西单元2台2梯3户(东单元2梯2户)。该单元的门为玻璃门，配有楼宇对讲系统。大厅地面铺地砖，内墙面瓷砖，天花板四周吊顶。西单元大厅净高4.14米。地上29层(西单元28层，一、二层为商业)，其中净签建筑面积1套。室内净高2.74米，6套网标建筑面积为平方米(实际为三室两厅一厨两卫)，室内净高2.72米。
7号楼位于6号楼东侧，共两个单元，东单元两梯三户(西单元两梯两户)。该单元的门为玻璃门，配有楼宇对讲系统。大厅地面铺地砖，内墙面瓷砖，吊顶四周吊顶。西单元大厅净高3.17米。地上29层(东单元28层一、二层为商业)，其中12套网标建筑面积均为，室内净高2.72米，9套网标建筑面积为平方米(实际为三室两厅一厨两卫)，室内净高2.72米，一套网标建筑面积为平方米(实际为两室两厅一厨两卫)，室内净高2.74米。
8#楼位于6#楼南侧。一共两个单位，每个单位两梯三户。机组门为玻璃门，配有楼宇对讲系统。大厅地面铺地砖，瓷砖内墙面，吊顶四周吊顶。大厅净高4.18米，地上27层。一套的建筑面积
共有176套公寓，位于12号楼，五层及以上，地上20层。玻璃幕墙布置在外墙裙楼的东侧和南侧，其余外墙采用真石漆。大厅一层铺地砖，瓷砖内墙，吊顶，净高4.13米。176套网标总建筑面积8334.74平方米，五楼室内净高3.6米(不含连接部分)，其他楼层约3.05米。房屋为毛坯房，水泥地面，内墙及顶棚水泥砂浆抹平，塑钢窗，厨房、卫生间(预留位置，无隔墙)预留水、暖气接口，入口门设防盗门(少数门窗)
荆凯清华校园社区尚未达到交付状态，各房屋分摊的国有建设用地使用权面积尚未确定。小区内小区绿化良好，水景齐全，有露台和儿童游乐设施，配套地下停车场，物业管理规范。小区内的商业步行街用石板铺成，交通方便。整个项目基本满足交付使用条件，设计配套基础完善，但不建配套学校(预留空地)。
估价对象已办理相关审批手续，编号为《国有土地使用证》，编号为石湾土国用(2014)第00574号，土地使用权为河南荆凯房地产有限公司、城市住宅用地、批发零售用地、国有建设用地(城市住宅用地于2084年3月9日结束，批发零售用地于2054年3月9日结束)；编号为《建设用地规划许可证》的为万规帝子(2014)18号，编号为《建设工程规划许可证》(副证)的为万规建字(2014)45-47号，编号为《建筑工程施工许可证》郑33号和53-55号，编号为《商品房预售许可证》郑号，开发商为河南荆凯房地产有限公司，估价对象的规划用途为成套住宅，但估价委托人未提供编号为01010
估价对象在估价时点已被人民法院查封，估价对象不包括因出售商品房应支付的后续费用及其他债权债务。
本次扣押拍卖的挂牌信息汇总：
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