2022年的我国房地产大概率继续凉飕飕

最近有一个新闻，全国超过36城释放楼市宽松政策，最近也有一个新闻，“千方百计扩大内需，我国4万亿投资初见成效”。很多中介和房地产从业人员喜大普奔，认为新的一轮房价涨价行情已经箭在弦上，压都压不住。

过年老家好几个娃都收的一堆红包，一个个很慎重的把钱存到自己的存钱罐，美名其曰留着买房，我想，我国的房地产真是深入人心，买房子从娃娃捉起。

首先，王健林说城市化到的百分之70的时候，房地产就会急剧萎缩，因为需求下降的。这是全球的一个特点，我国会例外吗?当前我国房地产总市值突破400万亿，2021年末房地产贷款余额52.2万亿，事实的真相很多把其它的贷款也用于买房或者还房贷，总额过百万亿应该是不会差很多的，当前银行开始用大数据严查资金用途，只要银行一卡住，房地产自然资金就不足的。

其次，房地产是一个小众市场吗？我身处厦门，很多人谈论厦门的房价，都说共同的一句话，厦门的房价不是给普通人买的，是给有钱人买的，相信在全国各地，这样的调调应该是很普遍的，每个城市，百分之90以上的都是普通人，顶多百分之10站在金字塔的顶端，当有300万还只能买城市边角料的房子，这样的城市已经脱离的普通人的追求。当手里有几千万元资金的人会随便去买任意新开发的楼盘？

再次，房贷猛于虎也，今年是虎年，但是很多买房人更多应该是感觉到房贷的虎势凶凶，看到很多头条的买房人说，你不逼自己一把，永远不知道自己有多优秀，但是我更加的相信，把自己狠狠的逼一把，狠心买房，真会把自己逼进绝路。从90年代工资一个月几百，涨到当前一个月几千，很多人的错觉以为以后必定一个月可以拿几万，真是把无知当惯例，认为房价永远上涨也是一样的惯性思维在使然。