5月5日《中国经营报》，记者在河北沧州高铁站附近的北京路发现，高档写字楼正在建设中。随后，记者走访了沧州市西部新城，发现这里的房地产开发建设正如火如荼。但是即使是白天上下班高峰期，也还是人烟稀少。5月5日晚和5月6日晚，记者两次走访沧州西部新城中心区的一些交付使用的房地产项目，发现相当多的住宅建筑采光率相当低，不到30%，而该地区许多宽阔的道路却无法进入。在同一地区，沧州荣盛国际购物广场，项目规模30万平方米，已运营半年多。5月7日，记者来到购物广场，发现许多商店仍在等待投资。
一位要求匿名的当地知情人士告诉记者：“目前，沧州市西部新城的建设更是一场房地产开发的盛宴。据悉，沧州市地方政府对西部新城开发负债率较高，政府不断推地。卖地获得新的财政收入。”
“不仅如此，漳州高铁站附近的北京路也兴起了高端写字楼。这20栋写字楼投资巨大，开发密集。但是，其实漳州的写字楼并没有那么多。从目前的养卖情况来看，这里的写字楼空置率会很高，很有可能是政府的面子工程。”上面提到的人说。
关于沧州西部新城建设发展、政府负债率等一系列问题，本报记者致函沧州市运河区政府对外宣传部门相关负责人。截至发稿时，尚未收到任何回复。
泡沫开始出现在西部新城，现在是“沉睡之城”的幻影
在沧州城市发展的一些宣传资料和口号中，“沧州西望”无疑是当地人耳熟能详的一句话。目前有沧州体育馆、会展中心、狮城公园、京沪高铁沧州西站等重点项目。拟建设市民服务中心、企业总部、金融总部“一中心两总部”，沧州体育馆、武术馆、杂技馆、图书馆、博物馆、城乡规划博物馆“一台五馆”。
但是在当地出租车司机眼里，这里的一些生活设施并没有跟进，即使来这里买房的人选择留在这里。
5月6日晚，记者从沧州市开元大道出发，参观了沧州西部新城部分代表性项目的入住情况。晚上8点30分左右，记者站在开元大道与雨荷路交叉口的金鼎大厦26楼俯瞰，发现该地区很多住宅的采光率不到30%。记者随后沿着开元大道南行，发现当地企业天成房地产开发有限公司开发的小区采光率不高。沧州当地资深房地产业内人士王伟(化名)表示，天成公司在沧州西部新城开发的很多房地产项目属于改善型需求，消费群体可能一方面来自当地中小企业主，另一方面来自沧州以下区县，他们在当地县或其他地区有房子。另外，虽然沧州西部新城开发建设形势迅猛，但实际上很多商业设施和便捷的生活设施并没有跟上。所以这一带很多买家可能不会选择住在这里。
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