10月16日，广州市番禺区南村镇南村村召开村集体经济组织成员代表会议。经表决，星河湾子公司广州番禺海逸房地产开发有限公司被确定为旧村改造项目合作企业，同意率100%，投资额约126亿元。
这也意味着南村的总投资将成为番禺旧村改造工程的第三成本，仅次于李仁东村和沙溪村。资料显示，番禺南村位于南村镇东部，其四个边界为：东临南村东线，南接兴业大道，西接石鑫公路，北接罗边村。该村集体经济组织登记总人口4402人，改造范围内土地总面积为公顷。
据视点地产新媒体报道，目前番禺南村镇已有5个旧村完成招商，总装修面积近400万平方米，装修金额约446亿元。其中星河湾参与了南村和汤布洞村的合作改造。
8月18日，星河湾的子公司广州番禺海逸房地产开发有限公司被批准为广州市番禺区南村镇汤布东村旧村改造项目的合作企业。项目位于番禺区南村镇汤埠洞村，东临官塘村，南接万博商圈，西接汤埠西村，北接广州星河湾。改造范围总用地面积1万平方米，投资额约52亿元。
2019年初，星河湾拿下广州黄浦区罗丰旧改造项目，宣布以62亿元的投资额进入旧城改造领域。
据市场消息，今年11月，沙头街罗晓村旧房改造项目也将进行投票，星河湾参与了该项目的前期工作。
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