不负好春光楼盘推货忙 项目建设忙 组图一

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保利翡翠大厦即将推出新品。

三月的春天，一切都恢复了，佛山楼市迎来了春节后的蓬勃氛围。据记者不完全统计，3月份佛山预计新增或追加楼盘50余处，比2月份高8%左右。其中南海保持一贯的龙头姿态，3月将有26个有推盘计划的楼盘；在禅城，有11栋楼将被市场检查。此外，顺德、三水、高明区也有很多新楼盘。

春心盘

品牌房企密集推货

“金三银四红五月”，楼市一直有小阳春三月的传统。据记者统计，3月份佛山推出了11套纯新楼盘。这些房地产项目主要位于禅城、南海，集中在绿岛湖、千灯湖、西樵、石山等热门地段。绿岛湖板块，龙光九龙湾预计3月中旬开房样板房，最早3月底推第一批98-189平米平房产品；融创望江楼预计3月中旬开房。位于佛山市南海大道与海山路交界处的时代名作千灯湖板块，近日推出96~143平米精装房；宝利业大厦位于南海桂城平西路与桂兰路交界处，预计3月份推出98~141平米精装房；恒大乐府，位于南海大沥何炅路与睢阳路交叉口，预计占地89~138平房，米，精装，三四房。在西樵，碧桂园西樵乐府预计在3月中旬召开产品发布会，将是首个精装三室面积98平米、精装四室面积121~146平米的洋房单元；对于石山来说，保利茉莉大厦预计将在3月中旬开放销售中心，3月中下旬开放会议室。

从这些纯粹的新盘里，不难发现很多品牌地产企业，包括恒大、保利、碧桂园、时代、融创、龙光。关于3月份纯新市场开盘供应，合肥辉煌佛山分公司市场调研部主任曹绍林认为，根据往年经验，2月中旬至3月中旬是佛山楼市推货的第一个“小高潮”，推货步伐将会加快，这是正常现象。

顺德

北部的三个城镇都很受欢迎

2月份顺德只有7家物业推货；3月份，12套房产进入市场，同比增长71.4%。这些建筑主要集中在大良和顺德北部。其中，大良有3套新产品。位于景俊林俊东区附近的大良云东乐路，最早有望在3月份添加天书的新产品，面积400~1000平方米；位于顺德区大良古楼105国道西侧的海君达康格思花园，预计3月中旬开放“橡树湾”别墅新板房，预计3月底开放，面积82~130平方米；博鳌市位于顺德区大良龙归路与凤翔路交叉口北侧，预计3月中旬推三套新房，面积93-95平方米。

得益于轨道交通的发展等因素，近年来顺德北部三大热门城镇推出了大量商品。在乐从镇，位于乐从华福路和康华路交叉口的保利海德公园，预计3月中旬开板房，主要推南95平米的三居室产品，北125~140平米的四居室产品；位于乐从大道保利园，预计万华集团三期新板房将于3月中旬和3月底开业，户型面积为两室67平米、三室98平米、四室126平米。在北滘镇，申野市有望在3月份推动大型别墅产品的销售，以190-250平方米的五个房间为主要类型。位于万华美的陈村镇，紧邻顺德陈村花卉世界，预计3月开始三期新房注册，以大型单元为主，共四个房间，面积110~140平方米，其中

交易最热的千灯湖板块，共推出6个板块。除了《时代名作》、《保利叶府》、《恒大乐府》三个纯新版本外，还有即将推出的《中铁建设国际大厦》、《滨江一号》、《崔屹尊帝》。中铁建工国际大厦，位于佛山南海金融高新区B区中心街，最早将于3月中下旬开新板房，推至89平米三居室、124平米四居室；滨江一号，只有一条路的距离，近期要推三房98平米，四房127~143平米，装修待售；崔屹尊迪最早将在3月份发售三期别墅产品，重点是110~134平米的精装三四房。

3月，广州和佛山边境的大力、黄岐、盐步等行业增加了新产品。58城市，安居客等。显示绿地昌森大厦有望在3月中下旬出售二期90~160平方米的新房；保利隆位于大丽广佛商贸城中央大街东侧，预计将于3月下旬或4月上旬开放二期全新板房。在黄岐板块，位于金沙洲黄岐大桥西侧的时代滨水区，预计在3月底推出二期新别墅产品，面积95-115平方米三房，125-135平方米四房。

禅城

绿岛湖板块成为“黑马”

3月，禅城将有11栋新建筑，其中绿岛湖有3栋。融创湖滨家族，位于禅城绿岛湖长岗路与横三路交叉口，预计3月份推三套新房，产品以155~181平米为主；金茂绿岛湖，位于佛山市禅城区绿岛湖洪德北路，即将推出6栋联排别墅243~255平米，单户别墅348平米的新别墅；保利翡翠大厦位于禅城区科海路与长岗路交界处，预计3月底推出9款新产品，三房95平米，四房125平米。

除了绿岛湖板块，禅城可以说是“四面开花”。越秀岭南卷亭，位于禅城同济路，预计3月底销售面积165平米的产品，是项目最后一栋别墅。位于中海凤凰西岸，禅城区华宝南路东侧，最早有望在3月份新开样板房，三室四厅，面积107~132平方米。绿岛明珠，位于禅城区南庄大道佛山一环出入口，即将推出

高明三水

新货集中在重点板块

高明方面，有两盘要推货。位于西江新城荷富路的银豪富隆湾，预计3月初开售，产品89~97平方米三至四房洋房为主；同样位于西江新城的美的西海岸，预计3月上旬加推四栋洋房，面积主打为109~141平方米三房、四房。

而三水方面，西南街道有3个盘推货。其中雅居乐雅湖半岛预计3月份推售三期洋房，产品建筑面积涵盖94~174平方米；博雅滨江3月加推52座洋房新品，面积涵盖105~117平方米；恒大御湖郡预计3月11日开放全新销售中心及样板间，计划3月26日开盘入市，首批产品面积涵盖95~125平方米，带装修发售。

文/佛山日报记者吕金生

图/佛山日报记者吴琦媛

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