浙江在线9月27日电(浙江在线记者李)近日，阿里在线拍卖了一笔价值高达7.8亿元的资产。
这笔资产是潜江世纪城万宇大厦——未完成的项目，该项目五年前在杭城因一面维权的旗帜而引起轰动。
万宇大厦项目土地使用权面积为平方米，土地用途为商业用地，规划总建筑面积为平方米。
预计价格7.8亿左右，起价7亿，押金高达1.4亿，要求每次至少加价350万。
巨额资产，感叹过去，现在这个项目终于进入司法拍卖程序。距离拍卖开始还有28天，吸引了近1000名观众。
1.2亿获得“宝地”
一步步挑战法律的威严
在钱江世纪城“亿万之地”保利城坪的东北侧，有两个在建的波浪形项目卡在顶部，即万宇大厦项目。
2010年，杭州广建置业有限公司徐成富雄心勃勃，以1.2亿元拿下钱江世纪城h-07-2商业服务用地。
项目证书中土地使用权面积为，规划总建筑面积为。地上部分包括两个塔楼A和B (4-27F)以及商业和餐饮裙楼(1-3F)。
2011年，该项目依次取得土地证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建筑施工许可证，2013年底取得商品房预售证书(已收回)，可售部分为办公楼。
似乎这个过程已经一步一步有序顺利进行了。然而，在随后的几年里，万宇大厦“以租代售”并私下交易，一系列操作逐渐超出了法律限制。
终于，两年后，事件爆发了。
“许主席，你在哪里？希望你早点回来，我们要工程款，要还钱回家。”
2015年1月，杭州钱江世纪城商业综合体万宇国际售楼处外墙悬挂白旗，指出开发商携款潜逃，拖欠大量债务。
一度“老板失联，工地停工”的消息铺天盖地，万宇大厦法定代表人徐成福被推到风口浪尖。
2018年5月，杭州市萧山区人民法院判处广建地产非法吸收公众存款，并处罚金30万元；徐成福犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑7年，并处罚金25万元。
本案中，有247名投资者受伤，涉案金额超过8000万元。
曾经呼风唤雨，后来坐牢，现在破产清算，市值7.8亿元的楼盘送去拍卖市场。
世纪城市，新的一天的太阳和月亮
万宇六年前就永远停了
2014年底，万宇大厦项目因“老板失联”而停工。
那时候G20杭州峰会还没开，杭州亚运会还没定下来，现在都有了。
当时，李二村刚刚完成为期五年的搬迁，现在是在原址上兴建的令人叹为观止的杭州国际博览中心。
当时比万宇大厦更靠近市中心的顺发江南利津1.6万/还在卖，现在一公里外的保利城品近5万/需要抢。
久而久之，钱江世纪城已经从一片“不毛之地”变成了一片“不毛之地”，不仅增加了大量的商住项目，还“一室难求”。
万宇大厦所在地块与钱江新城隔河相望，紧邻奥体博览城，距离地铁2号线迎丰站仅200米，在区位、交通、发展等方面具有独特优势。
如果一切顺利，钱江世纪城的高端写字楼之间应该有“万宇大厦”。
然而，从六年前到现在，万宇大厦的外观从未改变，电梯和玻璃幕墙也一直无法进入体育场。
春夏秋冬，昼夜更迭，项目周边区域一天天地由旧面貌变为新面貌，而万宇六年前从未停歇。
据报道，去年3月和7月，万宇大厦的项目经理曾两次公开向社会招聘投资者
截至拍卖公告日，5套房屋的买受人已取消网上签约备案合同，39套房屋已获得判决/仲裁裁决，其余2套房屋的商品房买卖合同纠纷案件尚未解决。
由于该项目国有土地使用权和预售商品房处于查封状态，部分房屋已于《商品房买卖合同》签署备案，可能会影响万宇大厦项目的复工、竣工、销售和房地产登记。
万宇大厦的土地用途为商业和服务用地，仅拥有40年的使用权，即从2010年6月29日至2050年6月29日。
到现在，十年过去了，也就是说这块地买了以后，它的使用寿命最多不到30年。
过去30年，要拆旧才能盖新，后续的销售和维护都是时间和成本，算起来也不是个小数目。
10月26日上午，万宇大厦将被拍卖。如果交易成功，意味着钱江世纪最后一栋未完工的建筑终于有了新的篇章.
现在这场拍卖会吸引了近1000名围观者，起拍价7亿。最后谁来拿？这个问题会继续关注。
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