安徽师范大学国土资源管理系罗瑶认为，近十年来，芜湖市的发展战略是“东进南拓”和“扶江”。东政区一直是芜湖城市发展的重点区域，其发展历程也是近十年来芜湖城市发展和城市扩张的缩影。
为什么城市东部是芜湖的发展重点？罗瑶认为：目前芜湖滨江板块和大学园区板块发展已经饱和，远木堂板块大部分地块已经开发，剩余空间不足。如果以后继续向南拓展，发展空间只能在益江路以西和峨山路以南的地区。相对来说，那个位置离主城比较远，所有配套条件都需要改善。此外，还有一些通过旧城改造获得的零散地块，难以产生规模效应。然而，芜湖江北新区的发展仍处于起步阶段。
但是，城东的情况就不一样了。目前城市东移空间相对充裕，是芜湖最现实、最重要的发展空间之一。芜湖市2020年土地出让计划也可以得出类似的结论。2020年，城东将出售12块地，其中纯住宅用地10块，商住用地2块，总面积3215亩(占总出售面积的46.7%)，土地供应数量和面积均居全市前列。
安师大经济管理学院教授胡青石也认为，随着长三角一体化的不断推进，芜湖作为安徽第二大城市和经济大省，迎来了更好的发展机遇。为了实施长三角一体化战略，芜湖市必将在基础交通、经济建设和生态发展方面进行全面升级。作为芜湖城市建设的排头兵，城东绝对是发展的重点。随着今年芜湖市新一轮城市区划调整的完成，湾角区、繁昌区被划入市区，芜湖市城市骨架得到扩大。从新地图上看，城东区正好在芜湖市中心，尤其是湾角区和城东新区相邻，这也意味着加大城东升级板块的开发力度会促进湾角的发展。
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