写字楼市场紧缺的秘诀是什么？
2017-01-10
金茂广场项目位于大良路与宜山街交叉口东北角。金茂广场作为进入外滩的桥头堡项目，旨在打造开封首个集生态、艺术、信息于一体的商业写字楼。金茂广场是一座国际一流的商业写字楼，将引领开封未来20年的商业格局。金茂广场商业写字楼七大优势及卖点一、金茂广场22层商业写字楼资产托管服务。根据目前写字楼市场的投资客户，聘请专业的“商业写字楼运营公司”，对写字楼进行统一运营管理。投资写字楼的客户可以自行使用，也可以委托“商业写字楼运营公司”统一招商、租赁管理。投资客户通过将办公资产委托给“商业办公运营公司”进行统一资产托管来管理这一特殊的物业增值服务，减轻了办公投资客户的后顾之忧，提升了项目的服务价值。综上所述，资产托管是为投资写字楼的客户维护和增值物业，树立项目的品牌物业形象，通过财务管理系统保证业主的利益，为解决业主的后顾之忧提供一站式服务。2.金茂广场1号商业写字楼配套设施国际化。金茂广场拥有近6万平方米的购物核心商业设施。金茂广场位于大良路核心商务区，区位优势明显。该项目定位为多种业态的一站式购物核心。项目一楼由近万平方米的家乐福超市、国美、特色餐饮组成；一楼主要使用周大福等黄金首饰、个人护理、星巴克、DQ、麦当劳等休闲餐饮和生活设施；二楼和三楼分别介绍了UR、Zara等类型的男女轻豪华品牌。三楼、四楼有巴努火锅、土豆、好香来等地方美食。金茂广场巨幕影院的引入，为开封各大影院市场提供了指引。双层机械化停车位，金茂广场近3000个地下停车位，停车无碍。美食、亲子、健身、娱乐，包括生活的方方面面，是开封白领(住写字楼楼上楼下)理想的工作环境。2.精工精细制造了空间为5m的超大平地板和超高精装大堂，标准地板净高3.6m，一流的橡胶毯或石材地板走廊，高档吸音吊顶。标准楼层近1600的整体建筑面积，可满足总部办公企业的需求。平均房费72%以上，办公面积60-1500m2分割(空间自由组合)。8台一线品牌电梯满足大客运量需求。办公楼每层公共区域设置绿色生态景观，项目整体绿化率不低于30%。24冷热水供应和水处理系统。供电系统采用双回路供电，应急备用电源保证建筑基础设施和租户信息系统的正常运行。办公楼配备垂直光纤主干，水平布线采用三、五类线路，接入服务形式多样。金茂广场商业写字楼不仅适合投资，也适合扩建企业自用，可以提升企业形象。第三，金毛.
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