重庆华宇最新动态

2020年9月10日，2020中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第17届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开。自2004年以来，中国房地产研究集团对中国房地产的品牌价值进行了研究。十七年来，课题组深入探索优秀房地产企业的品牌成功因素，积极探索中国房地产品牌的可持续发展之路。研究成果引起了社会各界的广泛关注，在提升品牌形象、沉淀品牌资产、强化品牌企业行业地位等方面发挥了重要作用。

在这次大会上，重庆华宇集团以其卓越的市场表现和品牌影响力，荣获2020中国房地产企业品牌价值奖。同时，华宇锦绣大甲项目荣获2020中国房地产精品项目品牌价值榜，华宇锦绣龙川项目荣获2020中国房地产住宅项目品牌价值榜。

26个城市，219个重大项目，68万业主

责任华宇37年前

重庆华宇集团是一家以房地产为核心的全球性大型多元化经营集团，集房地产集团、金空集团、华宇优佳智能生活服务集团、建筑集团于一体。37年来，重庆华宇集团始终肩负着建设理想家园的崇高使命，坚持对社会、对企业、对自己负责的价值观，奉行创新、负责、诚信、稳定的文化理念，以服务社会、创造价值为企业目标，稳步、不断发展。

截至2020年9月，华宇集团已在中国和北美市场的26个城市开发了219处房地产，服务业主超过68万人，向社会慈善捐赠近2.5亿元。

稳重的话语带头自律

华宇继续稳步发展

日前，监管部门控制了开发商的生息债务增长，房地产融资管理的三条红线迅速成为行业热点，成为许多房地产企业头上悬着的利剑。当绝大多数房企进行新规研究，开辟新的融资渠道，加大去库存力度的时候，冷静的华宇集团就成了焦虑的房企中的清流。

作为中国房地产行业公认的稳健实力派，华宇是为数不多的零步民营房地产企业，其严格自律的财务战略再次凸显了其在日益严峻的环境中的竞争优势。

从华宇集团今年8月31日发布的中期业绩报告可以看出。华宇的几项业务指标与三条红线保持健康距离：

红线1:不含预收账款的资产负债率不得超过70%。

华宇：截至2020年6月30日，扣除预收账款后的资产负债率为59%。

红线二：净负债率不得超过100%。

华宇：截至2020年6月30日，净负债率为77%。

红线三：现金与空头债务的比例不得低于1倍。

华宇：截至2020年6月30日，现金与空头债务之比为1.12倍。

金融稳定是华宇与众不同的标签。作为长期保守者，华宇不踩红线，因为集团严格控制负债，优化负债结构。多年来，华宇集团的负债率一直保持在健康、合理、稳定的水平。据悉，华宇集团内部长期以来有四条防线：1。资产负债率不高于70%；2.存贷比不低于30%；3.征地原则：二线城市和核心地区；4.净利润率不低于10%。

始终坚持严格的内部要求。五年来，华宇集团没有踩过三条红线，显示了财务自律和健康。它不仅建立了自己的安全护城河，而且走上了一条具有华宇特色的优质发展道路。

伴随着开拓创新的责任

华宇在2020年提升了更好的生活

产品实力升级：

升级优秀的2.0系统，重新定义住宅质量标准

本次大会上，华宇锦绣大吉项目荣获2020中国房地产精品项目品牌价值奖，华宇锦绣龙川项目荣获2020中国房地产住宅项目品牌价值奖。

这两个项目都被列入品牌价值清单，体现了华宇集团对质量的一贯追求，这种追求是建立在对客户需求的准确把握之上的。自2018年以来，华宇在21个城市进行了深入的实地调研，充分了解业主的需求，并通过大数据研究、系统分析、客户痛点探索等手段，通过系统思维、系统构建、专业能力将产品的相应需求细分到最小粒度，形成了一个可以在地面实施的标准，满足客户需求，形成华宇卓越系统。到2020年已经更新迭代为华宇优秀系统2.0。

华宇卓越系统2.0分为优秀产品和优秀服务两部分，细分为优秀建筑、优秀景观、优秀内饰、优秀商业和优秀物业服务五大系统和19个子场景服务。从客户生活需求的各个方面入手，充分呈现大城市能给人的美好居住条件。这既体现了一个工科学生37年的研究成果，也体现了一个产品长期人创造并与城市共享繁荣的态度和信心。

2020年6月，作为华宇集团斥资百万美元打造的华宇卓越系统2.0首个实体展厅，巨有仁活博物馆正式揭幕。巨有仁生活博物馆不仅充分展示了华宇优对产品实力的深度思考，也完美呈现了华宇未来创造的精彩生活场景。

服务升级：

积极履行社会责任，诠释品牌爱与责任

爱是无限的，责任是齐头并进的。华宇集团始终坚持饮水思源、回馈社会的慈善理念，积极参与社会公益事业。新冠肺炎爆发肺炎后，华宇集团首次通过重庆市慈善总会向武汉捐赠1000万元人民币，主要用于购买口罩、防护服、消毒剂、护目镜、医疗用品等防疫物资；后来，他又向重庆沙坪坝区捐款1500万元，用实际行动表明了华宇的大爱和责任。

2018年，华宇集团投资5000万元与重庆市慈善总会携手成立华宇爱心基金，积极参与精准扶贫和贫困家庭农村振兴项目

、孤寡老人、失学儿童、灾区群众等特殊群体提供了资金与机制保障。截至目前，华宇集团公益慈善捐赠累计近2.5亿元。正是源于这份慈善初心，历年来，华宇集团先后荣获中华慈善突出贡献单位、抗震救灾先进集体、重庆十大慈善楷模企业等荣誉。

除此之外，秉承着缔造美好生活的初心，疫情期间，华宇优+服务给予业主安心守护。华宇全国所有小全方位开展防控宣传、360园区消杀、24小时严格管控、买菜购物等贴心服务，并联合政府、街道等部门对园区情况进行密切沟通，为业主构筑起了一道道健康防护线。在防汛抗洪期间，华宇优+服务为业主提供全身心重庆华宇最新动态的守护，物业员工全力奋战一线，以专业的素质和臻心的服务，诠释了责任与担当。

　　结语：

37年砥砺精耕，华宇集团始终将责任华宇，幸福一生的企业理念融入到每一处细节。立足多元发展的同时，不断完善产品体系，升级服务功能，为高质量发展增添筹码。

放眼未来，华宇集团将继续贯彻稳中求进、变革创新的战略思想，持续拓展国内外市场，不断丰富品牌内涵，提升品牌价值，夯实行业领导地位，向着最具竞争力的全球多元化综合性运营集团目标迈进。

大明宫“斗” 大明宫斗大戏3 夺印 胡皇后虽然性情敦厚 总被孙氏

6月5日，芒种，晴空万里，烈日炎炎，使小麦清香淡雅。Xi安土再次拍热浪，位于凤城三路曲江大明宫白菜心的那亩宅基地进入市场拍卖。最后，

陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)以总价款万元、曲江大明宫公立学校建设资金万元获得该优质住宅用地开发权。

QJ10-8-469:净用地面积为亩，住宅用地出让总价为万元，用于建设曲江大明宫公立学校。土地单价1337万元/亩，底价7172元/平方米，费率为%。

包裹号码：

QJ10-8-469

地块位置：Xi市曲江大明宫遗址，位于丰城三路以南、Xi安宏华房地产公司以北；

净土地面积：亩；

土地使用性质：居住用地；

建筑密度：不超过20%；

绿地率：不低于35%；

规划容积率：不超过2.8；

规划建筑面积：平方米；

起拍价：2.8亿元；

投标规则：

拍卖起拍价2.8亿元，每次拍卖加价500万元，投标保证金2亿元。包裹以加价拍卖方式出售，最高限价定为3.7亿元。达到最高价后，他们将争夺曲江大明宫遗址公立学校的建设资金，起价100万元，加价100万元/次。价格最高的投标人为投标人。

特别协议：

1.宗地采用装配式建筑技术建造，组装率不低于20%；

2.按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办〔2018〕85号)的要求，公共租赁住房应按住宅总建筑面积的15%以实物形式建成，其中5%建成后无偿移交市住建部门，10%由市住建部门按成本价回购；

3.包裹中的房屋装修完毕，交付房屋；

4.投标人在成交后6个月内将该宗地变更为全资子公司的名称，不视为转让；

5.本次拍卖不接受联合竞价；

现场直播

6月5日下午3时，曲江大明宫27.666亩住宅用地拍卖在Xi市公共资源交易中心203室举行。

共有11家房屋公司参与了此次拍卖，即

陕西头创融移民实业有限公司(融安)、xi安润北企业管理有限公司(赫伦堡)、Xi安昌旭会展房地产开发有限公司(徐汇)、Xi安海国房地产开发有限公司(梁海)、Xi安进李硕房地产开发有限公司(金地)、陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)、西安正耀兴房地产有限公司(正融)、陕西

下午3点，拍卖准时开始。梁海率先竞标，荣安紧随其后，华宇、保利、赫伦堡和郑融紧随其后。经过19轮招标，价格达到最高价3.7亿元，进入曲江大明宫公立学校建设资金招标阶段。融安继续竞标，涨价幅度迅速提高到500万元。经过20轮，价格涨幅再次提高到1000万元。经过1小时15分钟41轮的激烈竞争，陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)最终以3.7亿元的总价和1亿元的曲江大明宫公立学校建设资金获得了这块优质宅基地的开发权。土地单价为1337万元/亩

曲江大明宫

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