6月5日，芒种，晴空万里，烈日炎炎，使小麦清香淡雅。Xi安土再次拍热浪，位于凤城三路曲江大明宫白菜心的那亩宅基地进入市场拍卖。最后，
陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)以总价款万元、曲江大明宫公立学校建设资金万元获得该优质住宅用地开发权。
QJ10-8-469:净用地面积为亩，住宅用地出让总价为万元，用于建设曲江大明宫公立学校。土地单价1337万元/亩，底价7172元/平方米，费率为%。
包裹号码：
QJ10-8-469
地块位置：Xi市曲江大明宫遗址，位于丰城三路以南、Xi安宏华房地产公司以北；
净土地面积：亩；
土地使用性质：居住用地；
建筑密度：不超过20%；
绿地率：不低于35%；
规划容积率：不超过2.8；
规划建筑面积：平方米；
起拍价：2.8亿元；
投标规则：
拍卖起拍价2.8亿元，每次拍卖加价500万元，投标保证金2亿元。包裹以加价拍卖方式出售，最高限价定为3.7亿元。达到最高价后，他们将争夺曲江大明宫遗址公立学校的建设资金，起价100万元，加价100万元/次。价格最高的投标人为投标人。
特别协议：
1.宗地采用装配式建筑技术建造，组装率不低于20%；
2.按照《西安市深化住房供给侧结构性改革实施方案》(市政办〔2018〕85号)的要求，公共租赁住房应按住宅总建筑面积的15%以实物形式建成，其中5%建成后无偿移交市住建部门，10%由市住建部门按成本价回购；
3.包裹中的房屋装修完毕，交付房屋；
4.投标人在成交后6个月内将该宗地变更为全资子公司的名称，不视为转让；
5.本次拍卖不接受联合竞价；
现场直播
6月5日下午3时，曲江大明宫27.666亩住宅用地拍卖在Xi市公共资源交易中心203室举行。
共有11家房屋公司参与了此次拍卖，即
陕西头创融移民实业有限公司(融安)、xi安润北企业管理有限公司(赫伦堡)、Xi安昌旭会展房地产开发有限公司(徐汇)、Xi安海国房地产开发有限公司(梁海)、Xi安进李硕房地产开发有限公司(金地)、陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)、西安正耀兴房地产有限公司(正融)、陕西
下午3点，拍卖准时开始。梁海率先竞标，荣安紧随其后，华宇、保利、赫伦堡和郑融紧随其后。经过19轮招标，价格达到最高价3.7亿元，进入曲江大明宫公立学校建设资金招标阶段。融安继续竞标，涨价幅度迅速提高到500万元。经过20轮，价格涨幅再次提高到1000万元。经过1小时15分钟41轮的激烈竞争，陕西叶辉企业管理有限公司(重庆华宇)最终以3.7亿元的总价和1亿元的曲江大明宫公立学校建设资金获得了这块优质宅基地的开发权。土地单价为1337万元/亩
曲江大明宫
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