从2020年底开始，还有一天。在即将到来的2021年，每个人都必须开始担心。年初以来买房的目标实现了吗？现在已经有房子的“成功人士”，你现在的房价是多少？
今年以来，徐州各大徐州高铁东城房子价格最新动态板块购房门槛提高，新房越来越偏向。不过好消息是徐州的新房终于有了下降的趋势。根据2020年11月70个大中城市房价指数，徐州新房价格环比下降0.1%。但徐州二手房呈上升趋势，环比上涨0.7%。
最近冰山指数也公布了12月第四周白城二手房指数上涨，徐州二手房在周涨幅中排名第26位。较上月上涨0.4%。
今天，边肖还整理了徐州522个社区的二手房价格。没买房的朋友也可以参考一下，计算一下自己存款的差额。买房的朋友可以看看你家涨了没有。
据相关网站统计，12月份徐州二手房均价为人民币/m，11月份徐州二手房均价为人民币/m，较上月上涨1.55%。
(数据仅供参考！)
徐州500多个热门社区最新价目表
经济开发区
金山桥经济开发区目前没有12月二手房的参考均价。
12月份我统计了金山桥经济开发区50个热门小区的房价走势。数据显示，平均上市价格上涨的34个社区，占68%，平均上市价格下跌的8个社区，占28%。
其中，上市价格最高的是西岳龙城，为人民币/，涨幅最大的是金山福地二期，上涨3.32%，跌幅最大的是绿地高铁东城四期，下跌2.81%。
徐州房价为什么高 为什么我仍宁愿在这座城市穷酸的活着
荣媒体记者
狮子星座
买房是很多人生活中的一件大事。没买房的人都在期待房价下跌，已经买房的人都在期待房价上涨。然而，随着徐州城市的扩张和人口的增加，优质地段的价格越来越高，而偏远地区的建筑以低价取胜。
随着徐州房企越来越多。表面上看，房地产的选择越来越多，但可选的领域却越来越远。据统计，2019年徐州(不含贾汪区)收到预售证书218份。其中鼓楼区29个，泉山区51个，云龙区30个，铜山区52个，高新区27个，经济开发区22个，新城区7个。铜山区和高新区的大量房地产项目进入市场，这是徐州城市扩张的重要体现，但也从侧面反映了在同一个位置，房价只会越来越贵。
徐州房价连续上涨近四年
二手房上市价格上涨
2019年，很多媒体报道“徐州二手房价格惨跌”。其实二手房的挂牌价格取决于业主的心情，挂牌价格很难代表真实的市场水平。那么，徐州的二手房价格降低了吗？
根据最新的冰山指数排名，徐州在全国二手房涨幅排名第11位。2019年徐州二手房价格涨幅超过6%。很多刚准备买房的人，觉得买不起新房，就去看二手房。看了之后，二手房价格确实比新房贵。
新房二手房价格倒挂，使得很多需要买房的人被迫买新房。
所以我们看到很多购房者骂开发商，骂二手房业主，骂媒体。骂开发商是因为他们盖的房子，房子质量差，还那么贵；骂二手房主，因为他们敢要价太高；骂媒体，因为现在的房地产新闻不是“热”就是“惨”——而且新闻是当天的。
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