1.上海智慧岛数据产业园介绍:
经上海市人民政府批准,上海智慧岛数据产业园于2011年9月成立。2012年12月,经上海市人民政府批准,纳入张江高新区管理范围。2013年5月28日,园区公司成立完毕。
2.上海智慧岛数据产业园地理概述:
园区位于崇明陈嘉镇国际论坛商务区,未来将建成世界级生态岛。规划范围毗邻上海自由贸易试验区、张江高科技园区、浦东软件园、浦东国际机场。规划范围东至瀛湖路、铁海路、69唐河,西至绿化带,南至东滩大道,北至雪域路。距东滩国家鸟类保护区约5公里,距沪陕高速(G40)入口4公里,距上海市中心45公里,距国家重点建设项目长兴海洋装备基地12公里。半小时车程可覆盖复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语大学等全国重点高等院校。同时毗邻上海(中国)自由贸易试验区、张江高科技园区、浦东软件园、浦东国际机场。
3.上海智慧岛数据产业园建设规模:
园区规划面积2.1平方公里(3150亩),2014年开始项目建设。园区规划有1个服务中心、3个集团级服务分中心、3个企业总部集聚区、4个商务办公区、6个产业集聚区、1个孵化器、1个生活配套区和1个毗邻碧翠河、朱雀河的集中绿化区。
4.上海智慧岛数据产业园建设要求:
园区建筑平均容积率1.2,建筑高度基本控制在18米以下,绿化率24%以上。
5.上海智慧岛数据产业优惠政策支持标准
(1)鼓励企业入驻
1.对入园落户且符合园区产业定位的各类企业和总部经济企业形成的园区实有部分给予50%支持,未来2年给予40%支持。
2.入园总部经济企业的自有住房,支持10%的固定资产投资,最高不超过500万元,从入园企业入园后5年内产生的实际留成部分中支付。企业对园区的实际贡献不足以支付固定资产投资支持金额的,企业对园区的实际贡献有限。
3.对产权交易市场(房地产除外)、咨询公司、人才中介机构、会计师事务所等专业中介服务机构形成的园区实体部分给予40%支持。或者他们的分支机构(分支机构需要能够独立核算)。
4.进入园区孵化器的企业或科研机构,前3年给予100%支持,后2年给予50%支持。
5.对于进入园区孵化器的企业或科研机构,或者通过租赁办公楼进入园区的企业,第一年支持100%的实际租赁支出,第二年支持50%,第三年支持25%。10平方米/人作为企业办公密度标准,按企业实际办公人数计算租金面积,超标租金按园区租赁单价支付。三年后租金不减。
6.各类中介机构和服务平台在园区租赁写字楼,3年内支持每年实际租赁费用的50%,3年内每个企业支持总额不超过50万元。三年后租金不减。
(2)鼓励企业引进和培养人才
1.在园区建立人才激励机制,鼓励入驻企业设立人才发展基金。对于中年收入在20万元以上的高级管理人员和技术骨干来说,他们个人股份有限公司形成的园区真正的一部分
2.企业实地入园后,园区对符合园区产业人才专业目录且与园区企业有一年以上劳动合同的人才优先选择人才公寓或协调申请公共租赁住房;如果你在这一带自己租房,每人每月300元给予房租支持。
3.根据城市人才政策,协助园区企业开展人才服务。对入园定居、为区域发展做出重大贡献的特殊人才(包括企业高管),执行《崇明区关于加强世界级生态岛建设人才发展的若干意见》(崇文办〔2017〕47号)的有关规定。
4.对园区内企业进行人员培训,并给予一定的财政补贴。补贴标准按照区政府相关企业人员培训政策执行。
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