4月1日，河北雄安新区成立的噩耗，打破了清明假期的宁静，也点燃了当地楼市。各行各业的房地产投资者一夜之间涌向了雄安新区。但随着熊安新区三县全部冻结房地产转让的措施出台，大量炒房者开始涌向周边地区，就近的文安县和霸州市成为他们的首选目标。
截至4月5日深夜，距离雄安新区三县较近的河北省廊坊市霸州市和文安县；任丘市、沧州市；保定市徐水区、定兴县、满城区、清远区、白沟新城、高碑店市、高阳县等10个区相继出台限购措施，开始封堵各类炒房。
雄安新区位于河北省保定市雄县、荣成县、安新县及其周边地区，基本围绕白洋淀地区。今天出台政策的霸州市和文安县，隶属于河北省廊坊市，其中霸州距雄县约40公里，文安县仅30公里。任丘市是河北省沧州市管辖的县级市，位于河北省中部，西与白洋淀接壤。
从这次出台的限购措施来看，重点在于外国人限购一套房子。一些要求严格的城市要求买房的非居民人口要有当地居住证。对于本地人来说，霸州市、任丘市、文安县要求本地居民只买两套房，而在其他地区，本地居民限购套房数量为三套。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前雄安新区的房地产交易基本冻结。周边楼市正在蓬勃发展。然而，今天，靠近雄安新区的霸州市、任丘市和文安县都出台了限购政策。从楼市调控的角度来看，封顶仍然是基本原则。在这种情况下，过热的城市只需要盖上盖子。其次，霸州等地虽然不是雄安新区，但近期已出现大量投资需求涌入。在这种情况下，引入调控政策是非常必要和及时的。之前京津冀周边北方三县出现了房地产过热。在这种情况下，对霸州等地的调控可以抑制投机需求，避免北京周边房地产开发不规范的老路。
从地图上可以看出，到目前为止，雄安新区三县周边基本实施了严格的限购措施，形成了一个全面的限购圈。
业内分析人士指出，熊安周边一天多的限购充分说明房地产存在诸多投机因素，对于这样的城市，确实需要积极控制。此外，这类城市补漏的做法也很明显，尤其是防止各种投资投机需求钻政策空子。从这种控制来看，积极防范风险、稳定市场预期至关重要。这种限购也是为了确保雄安新区未来更健康的发展环境。
以下是十个城市的主要控制措施：
霸州市：
非霸州本地户籍家庭，自申请购房之日起前2年内需在霸州缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)满12个月以上，购买首付比例不低于50%的住房一套，包括新建商品房和二手房。对于当地2套以上住房的家庭，将暂停新建商品房和二手房的购买手续。
文安县：
非文安户必须在申请购房之日起前2年内在文安县缴纳个人所得税或社会保险(城镇社会保险)满12个月以上，购买首付比例不低于50%的住房一套，包括新建商品房和二手房。对于当地2套以上住房的家庭，将暂停办理新建商品房和二手房的购买手续。
任丘市
暂停向满城区(含保定市)3户以上家庭销售新商品房和二手房；暂停向本区一套或多套住房的非居民家庭销售满城区(含保定市)新建商品房和二手房。在本区拥有1套住房或商品住房贷款记录或公积金住房贷款记录的家庭，申请商业个人住房贷款首付比例不得低于50%。
清远区：
暂停向市区三套以上住房的家庭销售市区新建商品房和二手房；暂停向市区一套以上的非居民家庭销售市区新建商品房和二手房。此外，意见还调整了差别化住房公积金贷款政策。
白沟新城：
暂停向在我区登记购买第三套住房的家庭提供商业个人贷款；严禁任何家庭购买我区第四套及以上商品房。非本地户籍家庭：以家庭为单位，在我区购买一套新房或二手房，首付比例不低于40%。财产自登记之日起五年内不得转让。
定兴县：
在定兴县登记的家庭，首次购房首付不低于30%；一套住房的家庭，申请公积金贷款购房首付60%，申请商业贷款的，首付比例至少50%；暂停三房家庭购房。
徐水区：
暂停向该地区三套以上住房的家庭出售新建商品房和二手房。暂停向本区一套或多套住房的非居民家庭出售新建商品房和二手房。购买本区新建商品房或二手房后，取得2年产权登记证后，方可进行交易。
高碑店市：
4月5日起，非高碑店户籍家庭限购一套商品房(含二手房)，购房首付比例不低于30%；高碑店户限购三套商品房，第二套商品房首付比例不低于60%。
高阳县：
从4月5日起，对城市规划区(以下简称市区)内3套以上住房的家庭，暂停销售市区新建商品房和二手房。暂停到
拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。第二套商品住房首付款比例不低于60%，认房又认贷。延伸阅读：
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