问题：方哥你好，新房签约了。签订了7份采购合同，4份是装修合同，2份是物业合同。
请问购房合同和装修合同分开签正常吗？
答：一般情况下，房委会并没有规定一定要签合同。但是装修合同，你要仔细检查每一项，精装修肯定会和当初承诺的不一样。
问题：你好，方哥，家住上海，刚入驻杭州，这两年没有去杭州发展的打算。想在杭州买套小房子投资。首付60万现金，名下没有房产。
我比较喜欢投资位置好的，30平米左右的老公房。最好是租房，以后可以自己住。方哥有什么社区推荐吗？谢谢
答案：乐康西湖区新村。建于1997年，距地铁2号线丰潭路站1公里，对应的学校是文三街小学、十五中文远分校。
近3个月售出4套，平均成交价格为人民币/套，46套一室一厅一卫，总价153万元。符合您的购买标准。
问题：方哥，投资杭州房地产，未来哪些板块的升值空间最大？
答：根据2020年杭州各板块发展规划，未来升值空间最大的板块有：未来科技城、运河新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大江东去。
问题：方哥你好，我的户籍是温州，孩子在温州读高中。明年在杭州定居后想买房。我的孩子两年后就要高考了。高考是在杭州报名的吗？还是温州报纸？
安定下来后，会影响孩子参加高考吗？谢谢你。
答：温州的报纸，因为你孩子的学籍在温州。安定下来后对孩子参加高考没有影响，这是两码事。
问题：你好，方哥，我有120万现金，想买房。目前有两种选择：
1.我的家乡丽水，在家乡有2套房子。看中一套新房子，车位110平米，共计283万。
2.在杭州买房，被落户，买新房还是二手房？你喜欢什么地段或建筑？
困惑，请指点。
答：根据你的情况，可以选择在杭州买新房。
总价在300万元以下，可以选择以下板块：未来科技城、运河新城、临平新城、丁岚新城。
新房可选：兴创城、万科陈谦、容瑶城、长林楼。
二手房项目可选择：保利东湾、杜松东县国际、昆生肖邦、复地连城国际、优蓝秀。
本文来源：杭州方哥微信官方账号
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