长沙923新政实施以来，市民对楼市的发展十分关注。长沙装饰网表示，长沙市将坚持不炒房政策，在限购的情况下，让刚刚需要的人买得起房。
坚持“房不炸”，让刚刚需要的人买得起房
争取“十三五”期间，房地产市场供求总量基本平衡。到2020年，我省城镇人均住房面积将达到43平方米
坚持房屋是为了居住而不是为了投机的导向，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让所有人都能住，都有地方住。
感受1购买限制，让那些需要的人买得起
周先生是衡阳人，像大多数有梦想的年轻人一样，从2009年毕业后就在深圳的一家互联网公司工作，月薪7000元。虽然收入不错，但深圳的高房价让他找不到归属感。
看到周围的朋友一个个买房结婚，周老师终于觉得长沙更好了！
2016年，周老师毅然辞职，和女朋友一起回到长沙。“我没想到长沙的房价会‘向前跑’。在天心区看了一圈，准备在某区买一套102小三室。结果首付还是10万！”
“还是等待？也许房价会降！”周老师抱着试一试的心态，决定暂缓购买计划，最后等待长沙限购政策的靴子落地。“今年6月我看房的时候，这套公寓的价格在8000元/套左右。随着限购政策的发酵，9月8日同一户型均价降至6900元/，让刚刚需要的人买得起房。”说到买房，周琦感触颇深。
和周琦一样，在城市工作的人，拥有自己的房子是很重要的。“这将有助于我们更好地融入城市。”。
感受2棚的变化，让老一辈有个“安身立命之所”
朝宗街以长沙西北门朝宗门命名，是长沙仅存的三条马史街之一。在朝宗街南边，李先生的杂货店已经开了20多年，他家也是一家店面，面积60多。“以前由于房屋距离近，采光效果不好，阴天房子就黑。到了雨天，外面下雨，里面下大雨。”
1992年，李先生与妻子在老房子里结婚。房子虽然住了20多年，但变化不大。然而就是这么一个小房子，住了三代。
2016年11月，朝宗街集体拆迁。李先生还在"大市场"买了一套80多套的两房，在那里把棚子换成了房子。一家四口搬进了宽敞明亮的电梯间。“平房条件艰苦，房子常年潮湿，容易滋生蚊子和老鼠。年纪大了就习惯了。但孩子不行，我希望他们能在健康快乐的环境中成长，棚子改变了我们的住房梦。”
"有了住房保障，收入低了就有了自己的小房子."李小姐期待着未来。几年前，一对儿女给老两口加了孙子。李建国和他的妻子期待着在新房子里的家庭团聚。
感觉3房地产市场潜规则少
“在楼市调控的高压下，长沙炒房团逐渐销声匿迹，房地产市场潜规则更少！”体验过开发商销售套路的老师感慨道。
今年6月，彭先生看中了长沙一处房产的三居室，并支付了5万元的认购费。“当时开发商承诺6月底开业，但还是拖延了时间，以室内房的名义将精装房捆绑给客户，装修价格每平米2000多元！”
彭老师回忆说，从去年10月份开始，他就一直在长沙看房子，但却到处碰壁。然而，长沙楼市调控政策一次又一次升级，房地产泡沫破裂
关于捆绑的精装修房产，早在6月29日，长沙市政府有关部门发文，通知强调，如果初始报告建成毛坯房，则不认定为全装修房预售；申请全装修房屋，装修价格不得超过空白价格的15%；至于公积金拒付，公众可以直接拨打住房公积金热线或公众热线投诉。
到2020年底，城镇人均住房面积将达到43平方米
“十三五”时期是我国全面建设小康社会的关键时期，也是全面深化改革的关键时期。到2020年，我省将以人口城镇化为核心，以提高城镇化质量为重点，深入推进新型城镇化。到2020年底，全省常住人口和户籍人口的城市化率将分别达到58%和40%。
根据规划，全省还将全面完成棚改“三年行动计划”，全面推进棚改货币化和政府购买棚改服务，提高保障性住房居住条件和入住率；结合精准扶贫和农村环境改善，进一步推进农村危房改造。“十三五”期间，完成棚户区改造1万户，农村危房改造180万套(其中建立档案的贫困家庭55万户)。2016年以后，城市棚户货币化安置比例原则上不低于50%；到2020年底，城镇常住居民经济适用住房覆盖率将达到23%。
在房地产市场上，我省将继续坚持“住房不投机”的方向，尽一切努力化解房地产库存，充分利用住房公积金，建立购租结合的住房制度，大力发展住房租赁市场。“十三五”期间努力稳定房地产开发投资增长，五年计划投资1亿元，房地产市场供求总量基本平衡；到2020年底，城市人均住房面积将达到43，农村人均住房面积将达到60。
大力推进住宅产业化，创建全省五个以上住宅产业化示范城市；市中心城区预制建筑比例占新建建筑的30%以上，长株潭达到50%以上。
读“留宿不投机”已逐渐成为现实
近年来，我省始终“坚持房屋是为了居住，不是为了投机”的导向，在稳定住房和城市建设增长、调整结构、推进改革、惠及民生等方面充分发挥了重要作用，实现了“住、住”的目标。
永久人口城镇化率达%
我省城镇化速度和质量双向提升。全省城镇化率由2012年底的%增长到2016年底的%，常住人口从万增加到6822万。在农村，危房改造开展得有声有色。2013年至2016年，国家下达我省危房改造任务万户、补助资金55.46亿元，省级补助20.96亿元，实际完成危房改造75.27万户，完成率107.74%。
完成棚户改造251.85万套
安居方能乐业。党的十八大以来，我省保障性安居工程历年计划任务均排在全国前列，全省自2012年以来共开工建设保障性住房和各类棚户区改造251.85万套，完成直接投资4547.92亿元。
摘自：凤凰网
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #长沙棚改房最新动态