浙江在线-杭州直播。网12月26日电(浙江在线记者张榕容)今天，衢州、金华、温州三市共有6处商住用地出售。地块位于衢州西区、高铁新城、金华浦江、温州龙湾、平阳。
本地房地产企业志诚率先拿下漳州西区10万平米商住地块，刷新该板块地价纪录人民币/m 2，在漳州市地价中排名第三；田阳和浙江北林分别以8278元/和7674元/的底价被授予衢州高铁新城姊妹地块。天阳也第一次独立拿地，布局衢州，创下板块价格新纪录。
下午温州龙湾地块被东湖地产拿下，成交总价1万元，底价6893元/m2；上海广信科技以1333元/的底价拿下金华浦江地块。
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12月26日土地交易表
浙江志诚中标刷新衢州西区地价纪录
衢州西区C3-1a地块出让面积为,建筑面积为,容积率为1.6，商业建筑面积为3000。
最终，该地块经163轮招标，总成交价为1万元，底价为元/，创下行业底价新纪录，在衢州市排名第三。
根据规划条件，商品房、地下储藏室等附属建筑最高单价为4200元/，地下车位15万元/块。
该地块位于西区，目前没有新的销售地点。2019年4月，云澜湖项目被衢州半岛置业有限公司以接近低价中标，底价4010元/，需建酒店11万平方米，目前仍在出售中。
衢州市西区C3-1a地块位置图
(来源：浙江传媒房地产研究院《决策通》)
天阳、北林获漳州高铁新城区天阳漳州首个布局
漳州高铁新城两个商住地块分别被天阳和北林拿下，其中天阳地块总成交价1万元，交易底价8278元/m 2，升水率21.7%；贝林地块，总成交价为人民币万元，底价为人民币7674元/，费率为13.6%。
这也是天阳第一次在衢州的招投标拍卖挂市独立收购土地。此前，与金瀚有合作项目，王超之家，位于柯城区双岗开发区。
两块地块毗邻湘湖，均位于高铁新城。两块地块的限价相同：商品房、地下储藏室等附属建筑最高单价14800元/，地下停车位12万元/块。
目前板块中没有新的板块出售。枝城蓝湾、徐汇城、时代乐府都卖完了。由于高铁衢州站的辐射，以及万达广场、衢州健康主题公园、城南小学的配套集聚，区域居住氛围逐渐浓厚。
火车站地区城南小学南侧东西地块地图
(来源：浙江传媒房地产研究院《决策通》)
东湖地产拿下温州龙湾地块
温州龙湾形浦地块土地出让面积27230，建筑面积95305，容积率3.5，其中住宅面积不超过52418。
最后经过43轮，东湖地产以总价6.569亿元中标，底价6893元/，升水率23.7%。
根据补充公告，该地块的初始价格为5.309亿元，其中住宅部分为4.52372亿元，商业部分为7852.8万元。地块招标产生的溢价按照相应用途的初始价格与初始价格的比例分摊。
按此计算，该地块住宅部分投标总价为55973.47万元，该地块住宅部分建筑面积为52418，因此该住宅部分建筑面积约为10678元/。
地块在河边
金华浦江地块，毗邻浦江中学，土地出让面积71647，建筑面积161205.8，容积率2.25，其中住宅面积占65%-70%。
经过三轮招标，上海广信科技以总价21494.1万元中标，底价1333元/。
地块位于浦江江南区块，北邻金石湖和经济开发区。金石湖是浦江县的核心，房价最高。万谷是两个待售项目，均价大概在15000元/。
平齐路与210省道交叉口东南角地图
(来源：浙江传媒房地产研究院《决策通》)
托影影视拿下温州平阳剧情
温州平阳地块中转面积13228，建筑面积19842，容积率1.5，其中居住面积不超过7260。
最终温州拓影影视以底价拿下土地，总成交价3052万元，底价1538元/。
平阳县万全镇中心区A53地块地图
(来源：浙江传媒房地产研究院《决策通》)
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