毕竟卓达开出的20%-30%的年收入实在是离谱。坦诚也咨询了正规金融机构的专家，了解到国内正规金融机构能给的最高年收入峰值只有12%左右。《无边》的报道也证实了这一点。据其报道，目前银行理财产品的盈利能力一般不超过5%，新兴互联网金融理财产品的年化盈利能力大多在8%至11%之间，其中万达的“稳定盈利一号”预期盈利能力最高，但仅在12%以上。
卓达集团被指控非法集资
根据卓达集团销售人员康若晶透露的数据，卓达新材料财务管理项目于去年上半年启动，总行会上公布的数据显示，部分月份月销售额超过20亿元。同样是该公司销售人员的马立强表示，仅石家庄一地就有30多万投资者，其他地方就有10多万人，总投资至少100亿元。此外，对卓达新的物质财富管理项目的所有投资都没有抵押品。
卓达新材料向投资者讲述了一个产销量过万亿的综合房市后起之秀的故事，并把卓达新材料比作阿里巴巴，当时阿里巴巴还在各地集资。
一位不愿透露姓名的业内人士无边界地告诉记者，综合住宅的成本确实很低，但为了保持价格优势和开拓市场渠道，实际利润率只有10%左右，很难覆盖这么高的融资成本。这一说法与卓达新材料宣称的50%利润率相去甚远。
卓达声称持有2万亿份订单。俄罗斯和刚果(金)否认这一点
俄中志愿者联盟——一家在俄罗斯的中国非政府组织在考察了卓达集团的合同后，得出以下结论：
1.我搜索了俄罗斯所有的官方网站，没有关于卓达集团的俄罗斯经济适用房项目的新闻信息
2.“俄中合作发展中心”在俄罗斯注册部门官网上进行了验证，未找到该机构
3.合同末尾没有俄罗斯负责人的名字，也没有详细的签约地点和双方联系方式，完全不符合一个合同的规范
4.最可笑的是这个俄罗斯公章其实是中俄对比，上面的中文是：“俄中合作中心中俄大型项目合作联合体”。根据我们律师的判断，这是假公章——，俄罗斯的公章。不管是哪个单位，最外面的一圈都是俄罗斯注册机构的唯一代码，必须用统一的格式标明公司性质。从合同一开始，他只是一个有限责任公司，但完全没有体现在公章上。
卓达集团信息
卓达房地产集团有限公司简称卓达集团，成立于1993年7月，净资产超过1000亿元，员工100多人。卓达集团开创了“第二生产第一、第三生产联动、新生产力建设城市”的原创运营模式，推动新材料产业园和新型城镇化工业新城的开发建设。是住房和城乡建设部建立的“国家住宅产业化基地”，国家发改委建立的“国家资源综合利用示范基地”。
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