网上帖子说温州“京都”贿赂了很多官员
温州市纪委组织力量核实“房屋贿赂门”
该楼盘昨日意外“井喷”，在当地楼盘数量中排名第一
3月13日晚8点，一篇4000多字的网文帖子，将众多温州官员卷入网络舆论漩涡。
在这个名为《温州“京都城”是怎样行贿官员爆炒房子的》的帖子中，网友“温州京都城”不仅谈到了房地产开发商如何利用房子解决各方面的“关系”，还以“不完全点名”的方式列出了温州10多个部门涉及的32名官员名单，并称之为“接管房子的高层”。
昨天这个“房屋贿赂门”越来越差。温州市纪委也发布了信息，称正在组织力量检查此事。
令人惊讶的是，“京都城”昨天突然出现销售“井喷”现象。温州房管局商品房网上销售管理系统的数据显示，昨天楼内售出32套，不仅远远超过了周边地区的白金家园、香体金源等热门楼盘，而且在温州各楼盘的销售对比中处于领先地位。
“房屋贿赂”落户温州多官员？
网友“温州京都市”表示，他(她)看到了“专门经营各部门”的“京都市开发公司”一位高管发来的名为“京都市关联户购房户”的文件。
“温州京都城”暗示的“房屋贿赂”，就是官员想要原价或者“小优惠”的房子，然后在市场上加价30万、50万甚至上百万。
“在这个过程中，我一般不出面，亲戚朋友等其他人出面买卖，钱不经过我自己手里。”“温州京都城”补充。
在“温州京都城”看来，虽然房地产的销售应该是公开震荡的，但房地产开发商保留的20%的房子几乎成了开发商公关的“重武器”，这些房子无论从楼层还是位置上都是“精英房”。
那么，谁能得到这些“精英房”？“这个名单早就是温州房地产行业发展的潜规则，外人不知道。”“温州京都”。
在帖子的最后，“温州京都城”列出了32个“房主”，直接指出了他们的位置和“不完整”的名字。随后，附上了一份“特别声明”:“上述张文纯属虚构，游客不得据此入座。如果有相似之处，纯属巧合.所有‘京都市相关家庭购房’名单将在必要时刻曝光”。
转手就能赚几十万？
看了这篇帖子，很多网友提出了很多问题。《温州京都城》中描绘的“房屋贿赂”模式在温州是否可行？“京都城”的房子转手，真的有几十万元可赚？
省社科院发布的《浙江蓝皮书(2010)》经济总量显示，温州商品房平均每平方米销售价格已经超过北京、上海、深圳，居全国城市之首。舆论漩涡中的京都市是什么情况？
在温州房管局网站上，“京都城”的真实名称是“新京都家园”(“京都城”是“推广名”)。
该房产位于温州瓯海大道北侧与三阳街东侧的交叉口(瓯海区三阳街黄育C座)。它由17栋房子、一个商业休闲中心和一个幼儿园组成，共有1808栋房子。2009年8月发售时，毛胚房拟定售价为每平方米人民币。
去年，“京都城”确实是温州非常受欢迎的建筑。“25万平方米湿地打造豪宅”“传世，永远闪耀温州”等宣传词吸引了众多疯狂买家。
京都市负责销售的副总经理叶先生说，他们的房地产确实卖得很好。目前只有两栋楼有房出售，计划今年开业。
叶老师提供了一个数据，说“京都城”去年11月最后一次开放，拿出了600套左右的房子，但是报名买房的有2000多人。
受欢迎，价格上涨了。“之前每平米卖一万多。后来，随着市场条件，t
但是，这只是开盘价。在网上搜索“京都城”的“市场价”，其实不难发现，这里的房子已经涨到了3万多元，一些位置好的房子被称为4万多元的高价。
开盘价和“市场价”明显有很大的“差距”。比如，即使“缺口”只有5000元，“京都城”140多平米的房子(大部分是大房)也能“溢价”70多万元。
之前的媒体报道已经证明，其实看中这个“缺口”的人并不在少数，以至于每次“京都城”公开摇号现场，都有不少中介和炒房团聚集在一起，直言不讳地说要想“安全”拿下这里的房子，就得在“额外费用”上加几十万元。
房地产经纪人否认存在“房屋贿赂”行为
昨天下午，记者来到京都。确切的说是来到京都市在建的工地。
关于“房子受贿”的传闻，叶先生直接说不知道。“我们所有的房子都是在房管部门的监督下按照国家有关规定出售的。房价也已经国家发改委备案了。”
面对“转手就能赚几十万”的问题，叶老师说：“我不确定市场上什么价格变了。”
虽然20%的房子是“公关房”，但叶先生解释说，在温州出台新的房地产政策之前，房地产开发商也可以为自己保留一些房子。这部分住房一般由老板或股东“拿出来”，分给亲戚朋友。至于最后谁会买，他也不清楚。“自住住房的购买程序与公房销售相同，一般给予18%的折扣。”
“这种说法在网上传播是没有依据的。名单上的官员我一个都不认识。”记者把“名单”交给叶老师后，他这样回答。
名单上的官员否认买房
虽然“温州京都”提示“切
莫对号入座”，但不少网友还是“人肉搜索”了名单上的官员，结果发现很多都能“对号入座”。比如，“市建设局倪局”，在温州市建设局中就有一位倪姓副局长；“生态园区管委会金主任”，温州市生态园区管委会的主任就姓金……
有网民跟帖了部分“被疑似”官员信息，记者联系了当中几位，试图核实这件事的真假。
那位倪副局长表示，前天晚上，有战友打电话给他。“说我上了一个‘京都城’关系户名单，而且还是排在第一个的。虽然没有点明，但很容易就能猜到是谁。”
“我不知道依据从何而来。这件事牵涉人比较多，别人我不清楚，但我自己肯定没有买过‘京都城’的房子，绝对没有。”倪副局长连说了两次“绝对”。
“我正打算向有关部门反映这个情况，真的很气愤，应该有个说法。”倪副局长说，具体情况还要咨询法律人士。
网友所指的“市房产管理局戴副局长”说，半年前他就已经退二线了，现在江苏老家。不过，他也知道有关“京都城”网帖的事了。“都不知道这网友什么意思，和房产开发有关的部门，他都罗列了一番。我是没有‘京都城’房子的。”
“生态园区管委会金主任”直接表示，他自己绝对没有“京都城”的房子，而且他还询问了单位内其他“上榜”的同事，目前没听说有买房子的情况。
瓯海区一位“被上榜”的副区长说，他也看到有关网帖了。“我没有买过那里任何房子。帖子中说我有好几套，真是奇怪。我正想找律师咨询，如何维护自己合法权益。”
温州纪委正组织力量核查
昨天，浙江浙南律师事务所陈一来律师，分两个层面解读了这个事件。
陈一来说，这个网帖已在特定的环境中，指明了人和事，那么如果内容是虚假的，构成捏造事实，损害名誉，“受害人”可以要求赔礼道歉。如果“受害人”认为精神受到严重损害，还可以要求精神损害赔偿。
那么，如果网帖反映内容具有一定真实性，又该如何看待呢？陈一来说，虽然房产商对自留的20%房源，相对拥有“自主”销售的灵活性，但如果涉及到依靠职权或“影响力”，进而“拿”房转手“套现”，那么也是存在一定法律问题的。
目前，这件事已引起了温州市委、市纪委重视。昨天，温州市纪委有关人士证实，他们正组织力量进行核查。
另外，一些“被上榜”官员也表示，他们已着手向有关部门汇报。
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