《中国经济周刊》记者郭志强|湖南报道
大楼坍塌再现贵阳。10月28日，美的地产集团有限公司(以下简称美的地产集团)贵阳一号工程工地地下停车场局部挡土墙坍塌。
贵阳市关山湖区人民政府新闻办公室称，2019年10月28日倒塌的建筑为正在施工的地下停车场。经过反复对比核实，坍塌前施工现场有14人值班，事故发生时有3人自行逃生，1人被迅速救出，10人被困丢失。截至10月29日凌晨3时，已找到全部10名失踪人员，其中8人死亡，2人受伤。
大楼坍塌事故的原因是什么？为什么美的地产集团旗下项目安全事故频发？
倒塌的建筑是在建的地下停车场，属于贵阳美的地产本地项目美的广场。10月28日，崩盘后，美的地产集团高层团队赶赴贵阳紧急处理，配合政府进行善后和事故调查。
事故发生后，贵州省委书记、省人大常委会主任孙志刚批示：全力搜救，尽量减少人员伤亡。迅速查明事故原因，妥善处理善后事宜，确保稳定。全省要举一反三，加强各类隐患排查和安全监管，坚决防止重大事故发生。
10月29日，贵州省住房和城乡建设厅、贵州省应急厅联合发布紧急通知，要求从即日起在全省范围内开展房屋建筑和市政工程领域在建工程的安全调查和整改工作。
10月29日，美的地产集团发表声明称，全力配合政府调查事故原因；项目已被责令全面停工，并全面排查安全隐患；公司将吸取此次事故的惨痛教训，全面开展内部自检，加强工程和现场管理。
据企业调查，美的地产集团成立于1995年1月，是美的地产控股有限公司(以下简称美的控股)的子公司，注册资本为万元。公司注册地址位于佛山市顺德区北滘镇美的大道6号美的总部大楼D区。其业务范围涵盖旧城区改造、房地产开发销售、房地产营销策划。
《中国经济周刊》记者翻看贵州省环保厅《2012年12月19日拟批准建设项目环境影响报告书公示》，发现倒塌的贵阳市关山湖区丽亭原称龙宇城市广场，施工单位为贵阳郭龙房地产有限公司.2017年，美的地产集团接手后，龙宇城市广场更名为桂阳美的广场。根据企业搜索的信息，美的地产集团间接持有贵阳美的广场开发商贵阳郭龙置业有限公司90%的股权，永贵能源发展有限公司间接持有10%的股权。这意味着美的地产集团接手项目不到两年。
值得注意的是，贵阳美的广场坍塌事件是美的地产集团今年涉及的项目现场造成的第二起致命事故。
上一次事故发生在今年3月。根据住房和城乡建设部官网安全事故报告，2019年3月1日，重庆市璧山县岱山路8号一期工程首标段发生一起坠落事故，造成1人死亡。
岱山路8号项目开发商为梅清金城房地产开发有限公司.根据企业搜索信息，开发商股东为成都美的房地产开发有限公司、重庆新城万佳企业管理有限公司、重庆璧山金科奚仲房地产有限公司，相应的持股比例分别为35%、35%和30%。项目依托的房地产企业有美的地产集团、新城控股、金科地产。
最近，记者从《中国经济周刊》打来电话
11月1日，贵州省住房和城乡建设厅官方微信，微信官方账号，贵阳市关山湖区贵州建设10号；据报道发生了28起坍塌事故。根据通知，坍塌事故发生在美的广场项目T4、地下室、C2-2号楼，施工单位为中建二局第三建设有限公司。经调查，已办理工程施工图设计文件审查，施工许可手续齐全。
关于事故原因，11月2日，有媒体报道称，从接近事故原因调查的人士处获悉，事故原因调查初步结论已经形成，工程局部设计、施工、管理可能存在漏洞；但在争取形象和进步的压力下，化肥罐在混凝土达到养护龄期前被回填，成为压垮挡板，杀死8人的最后一根稻草。
11月8日《中国经济周刊》，贵阳市住房和城乡建设局办公室来电。相关工作人员表示，不知道媒体报道的事故原因。美的广场坍塌事件正在调查中。到时候我们会在官网发布结果。我们不能确定结果什么时候出来。
根据市场机构嘉里公布的房地产企业销售额排行榜，2015年美的地产集团销售额为115亿元；到2018年，美的地产集团销售额达到790亿元，三年间销售额增长近七倍，扩张迅速。行业排名也迅速上升，美的地产集团从2015年的第87位跃升至2018年的第39位。
快速扩张使得美的地产集团在房企中显得格外耀眼，但随之美的地产集团多次被列入监管黑名单，业主维权事件不断。
2018年10月，宁波美的蝴蝶海房产，该高层建筑在房屋交付后不到两年，外墙大面积脱落，引发业主维权。2019年3月，岳阳美的吴彤庄园交付偷工减料，业主多次维护。2019年5月，重庆美的金科县一期车库坍塌；重庆美的金科县二期高层业主家里有很多空鼓和空地
面裂缝问题遭业主投诉。11月4日，有湖南地产界人士接受《中国经济周刊》记者采访时表示，楼盘质量问题频发，牵动社会各方利益。房企施行高周转的同时，如果不严格管控安全和质量问题，导致的购房者集体维权对房企自身品牌伤害是显而易见的。
而在贵阳美的广场事故之前，美的置业集团也多次曾因施工中存在问题被湖南省、贵州省等地的住建部门通报。
2018年11月，美的置业集团的美的&;国宾馆项目因存在包括人工挖孔桩施工方案未经施工单位技术负责人审批、现场扬尘治理措施不到位等问题，被贵州省住房和城乡建设厅通报。
2018年2019年3月，美的置业集团的郴州项目美的云熙府、株洲项目美的&;雪峰因考评不合格，出现在湖南省住房和城乡建设厅发布的《关于公布2018年第三季度建筑施工安全生产标准化项目考评不合格名单》和《关于公布2018年第四季度建筑施工安全生产标准化项目考评不合格名单》中。
编辑|谢玮
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