根据嘉里的数据，2月份，泉州六区共销售商品房996套，面积1000万平方米，比上个月下降43.3%。据业内人士分析，主要原因在于春节期间泉港等外围板块成交量增长放缓，供应量减少影响了整体交易。
3月，泉州楼市从春节行情迅速提速换挡，市场供应活跃，导致整体行情回归。随着万科城市之光三期和保利一号大厦的结束，预计3月份泉州主城住宅供应量将超过840套；在分新区，保利时代在台商投资区的印象继续提升，洛江区的南艺、凤凰城、惠今也在积极创新。
业内人士预计，随着项目量大和新的市场进入，现阶段的市场需求将会对接，3月份的楼市值得期待。
我们的记者黄伟凯文/地图
中心城市的大约840栋房屋将会被震动
本周，中部城市万科三期和保利一号大厦相继结束抽奖，引起市场广泛关注。新的将是东海万门和秋明，位于北丰。这两个项目计划在3月或4月初启动。
据悉，这次东湾门计划推出3栋楼(5#、16#、17#)，共约480套房。这批房子也是项目最后三平产品，剩下的楼房(1#、2#、3#)都是复合产品。从楼盘分布图来看，5#楼靠近丰海路沿海一侧，景观较好，16#楼和17#楼靠近恒大城广场内侧，可以鸟瞰中庭景观。本次推出的户型有四种，建筑面积分别为106平方米(中套)、124平方米(中套)、130平方米(侧套)、145平方米(侧套)。
山水秋明将推出1#、5#、6#、7#四个楼盘，共约361套房，为3-4人间，建筑面积103-157平方米。预计3月底或4月初获批。该项目位于黄龙大桥旁，蒋斌北路旁边。项目用地面积约5.8万平方米，总建筑面积近20万平方米。规划8栋20-23层住宅楼和1栋22层商业办公楼。小区形成一主轴、三轴、九轴的庭院布局设计，融合江南民族风格，营造纯中式园林景观。未来社区有很好的居住体验。
从万科和保利的认可度来看，由于支撑因素，中心城市仍然是购房者的主要选择。据业内人士分析，3月份的下两盘及后续项目将继续关注。
一些子新部门的项目推出了新产品
除了中心城市，次新板块最近也在频繁移动，台商投资区和洛江区是重点区域。
本周，台商投资区保利时代印象被潮流推波助澜，山水大厦11号楼上线，仅通过营销手段就获得了市场的热烈反馈。目前楼内出售的房子已经基本见底。
同一地区的银河城和金茂阳光城谭跃主要销售商业产权的低密度作品，总价低，实用面积高，赢得了众多改良客户的青睐。而利高的大港口呼兰山，抢在节前收获，通过新产品保住了2月份房企前三的位置。
在洛江区，莲花万盛凤凰城在节前推出了全新的建筑，利用该板块的有利价值取得了良好的效果。凤凰城作为一个总建筑面积约38万平方米的生态市场，目前专注于总面积为95-143平方米的三至四居室。
离这个项目不远，江二期工程也是在南益阳的流动板块。随着南一洛江三套的规模效应和口碑传播，目前正在销售的阳江肖春二期也备受关注。该项目主要推广89-125平方米的三至五居室单元，
东海发展、源昌地产、利高集团位列当月房地产企业榜单前三，主要是因为春节前源昌江南城、秋色、利高大港的兰兰山集中开盘。三个项目平均去除率达到90%，收获效果明显。
据业内人士透露，随着中心城市和次新板块陆续新建，市场人气有望迅速步入正轨。接下来，许多新项目，如洛江区惠今优步大学、泉州经济技术开发区中南陈悦、晋江郑融之家和安海汉模学院，预计将首次启动。
融创城东项目上周正式披露了案件名称，拉开了节后新市场的序幕。据悉，这个项目是融创去年12月拿下的，是融创在泉州的第一个作品。目前，该项目正式命名为“融创陈侗一号”，将建设以住宅和别墅为主体的低密度社区。背后，钟君在城东、融创桃花山、东海半山的新作将陆续登场。
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