2020年第四季度，泉州楼市迎来大盘，众多热点项目入市，拓宽了市场选择，助推市场继续稳步发展。
进入新年，泉州一、二级市场再次迎来新动向。从房源来看，市中心首抖项目已经落入北丰板块的秋色，本周将获批。此外，保利一号大厦、中梁星海玺等项目也在加紧筹备，中海跃江之家、莲花万盛凤凰城等新地段也在不断推进。土地供应方面，1月份，泉州、晋江、南安水头、洛东、永春等地区中心城市安排了推地计划，很多高调地块即将开拍。
记者黄伟凯文/图
各行各业都在密切关注新房供应的增加
1月11日，位于北丰板块的第一个摇号项目——结束验收。5天内，项目首批270套房共拿下约1430户，其中182户刚好配146套房，胜率约80.2%；不需要组1248个，分配97套，胜率7.8%左右。
据悉，这批房子是万科2018年住宅供应结束后，北丰板块重新供应的，也是西华洋板块启动以来的首次供应。从产品本身来看，103-148平米的三到四个房间的配套项目巧妙的花园和美丽的景观深受地理客户的欢迎。
秋景声响后，宝山花园门口的保利一号大厦和市区天安路的中梁星海印也计划在春节前开始表彰。
在中心城区外，赤店南盘的月海大厦上周末推出了12号楼，吸引了众多买家的目光。目前板块已经进入供应的最后阶段，新住房的短缺，加上项目本身的区位优势和产品价值，一旦推出就会枯竭。
洛江莲花万盛凤凰城也在紧锣密鼓地引进新建筑。与中海类似，阳江新城、南艺、凤凰城所在的蒋斌之家，都是当天尾盘发售，预计项目价值会进一步凸显。
11块土地将被固定，许多土地将被出售
新年第一个月刚过一半，中心城市泉州就已经展示了大片。
据泉州市自然资源和规划局公布的消息，1月27日，位于北丰板块的2020-10号地块将被出售。地块位于西华洋板块核心，靠近龙兴小区和嘉泰CNC。该地块总建筑面积超过6.5万平方米，将以“限定价格、有竞争力的价格”的方式出售。
与北丰地块同时，南安有两处商住用地，总面积约为亩。分别是罗东一号地块和水头海联创业园一号地块。其中，罗东区块总建筑面积超过14.5万平方米，水头区块超过26.6万平方米。此外，目前区域楼市供应接近尾声，项目去建设前景相对明朗。
在定于1月份的地块中，位于晋江罗山街的晋江-58也是业界关注的焦点。原定于去年11月与首正拿下59号地同时出让的58号地，因规划调整，将推迟至1月29日出让。容积率从2.1调整到1.6，总建筑面积也从6.3万平方米左右调整到4.8万平方米左右。除上述地块外，永春桃城环翠社区和洛江“小总部经济区”也将有地块出售。
继续去年底的行情，行情还是挺光明的
利用去年第四季度的市场形势，泉州楼市今年1月份整体保持稳定。特别是在土地供应方面，除了晋东文教园用地外，泉州1月份已有11个地块定售，其中北丰地块、晋江罗山地块、南安水头地块有亮点。
“因为目前整体市场供应紧张，加速土地供应不是o
东海发展副总经理梁俊一分析说，西华洋板块本身的区位价值以及项目中别出心裁的中式园林创作都为秋景注入了活力。“市场的马太效应会越来越明显，核心领域的好产品自然会受到重视。”
从后续产品供应来看，保利一号大厦、中良星海印章、金星大学、惠今优步大学、石狮剑法等。都有望引发新的市场热情。
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #泉州市楼市最新动态