1月18日，据“中央社”报道，台湾省永清房管局表示，由于年底购房旺季等因素，2010年第四季度台湾省各大都市圈房市收红。其中，“武都”和桃园县表现最好，涨幅在4%-8%之间。可见，“武都”和捷运机场线的升级，带动了房市转热。
永清房产中介集团研究展室副经理黄增福表示，在2010年第四季度末的购房旺季，在新台币升值、两岸开放氛围升温等看涨题材的影响下，购房意愿明显提升，纷纷重新入市，带动了台湾省9个大都市区第四季度的成交量。
永清物价指数(YPI)显示，2010年第四季度，桃园县以8.26%夺冠，新北市、台北市和高雄市均在7%左右，台南市为6.48%，台中市为4.45%，新竹市和基隆市分别为0.55%和0.53%，只有宜兰县为负。
黄增福表示，2010年第四季度，“五都”选举后，政治经济形势明朗，预计两岸开放政策将加快实施，包括“三环三线捷运”、“城市更新产业行动计划”、“青年安心购房优惠贷款”等各项住房市场政策将逐步实施。
黄增福说，从遵守政策和建设中受益最大的地区，无非是“五都”和桃园。无论是以海外资金回流和城市更新为主题的台北市，升级后整体配置增加的“四都”，还是有捷运机场线规划的桃园，都是目前最受市场关注的区块。
此外，黄增福认为，市场买家看好这些大都市区的未来发展，并积极进入市场，从而带动价格涨幅大于其他大都市区。
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