当年闽侯镇房价超过2万的时候，你可能会认为以后会涨到3万。当房价跌破2万的时候，你可能没有想到会跌破1.2万，这也是为什么我的预测在一些房子里是荒谬的。可惜楼市不是靠个人意志，只能看着房价下跌一次次刷新认知。其实从今年开始，京西就已经有单价低于一万的二手房了。
众所周知，我在文章中经常提到的一个标准叫做“价格参考坐标系”。所以京西的房价也是一面很好的镜子。对于不打算在市区买房的，只打算在闽侯买房。这时候他们可以想一想：既然离市区更近的靖西房价就这样，那么比靖西更远的甘蔗、南虞、南通房价合理吗？和京西比，价格太贵的话离市区最近的两个镇上街合理吗？同样一套商品房，多花你几十万几百万。值得吗？
另外，对于打算在京西买房的人来说，这个时候也要考虑一下。同样的全新二手房也跌到这个价位。新房子值得买吗？了解真实的市场情况后，横向对比就可以做出正确的判断。
最后有人会问我，既然闽侯的房价其实跌了这么多，为什么还会有高房价？现在闽侯还有很多2万以上的二手房。面对日益撕裂的价差，不得不说一些离谱的挂牌价格确实刷新了三观。我在之前的文章里反复强调过，有些房子，即使房子是真的，卖房子的诚意也是假的。那么，你就不要把这些价格严重虚高的假房子看得太重了。
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