小区里的幼儿园还是一片空白。
社区广场长满了杂草。
有的业主付了首付却签不了合同；有的业主签了合同却拿不到房子；有的业主拿到房子却拿不到房产证；部分业主取得了房产证，但配套设施仍不完善；甚至有的业主买的房子是法院已经查封的房子；对于合肥市包河区郭凯大厦的业主来说，心情是复杂的，因为郭凯大厦的开发商断了资金链，与建设方发生了工程款纠纷。现在项目停工半年多了，开发商负责人也失去了联系。目前，包河区政府专门成立了CDB大厦项目推进小组来协调解决此事。
参观
第一阶段：大部分交付一年以上没有房产证
6月21日上午，记者在郭凯大厦住宅区看到，虽然住宅区周围的几栋建筑只有一半建成，但住宅区内的许多房屋已经被占用。小区内部分绿化已经完成，偶尔有几辆私家车进出小区。
虽然住在这里，但是没有房产证，心里总是不靠谱。据房主透露，陈小玲告诉记者，她是去年年初拿到房子的，但拖了一年多，至今她还没有拿到房产证。按照规定，房产证应该在房屋交付后60天内办完，但是我每次去售楼部要房产证，开发商工作人员一直在拖延，现在电话都没人接，更别说没人能问了。
据了解，小区内8-13号楼为中国发展大厦一期住宅。目前，共有700多名业主，但自一期交付使用以来，只有200多名业主获得了房地产许可证。
第二阶段：不完整的配套设施迄今尚未交付
小区内3-7号楼为中国发展大厦二期，已建成，地下车库、人防工程等主体框架已建成，但室外配套设施未建成，至今无人居住，外观精美的住宅楼已成为空屋。
2013年，买了二期4套房子的赵先生表示，签约时与开发商约定交付一年半。赵先生原本以为去年可以按时带家人住进新房，可是到了交房的时候，发现小区还处于未竣工状态。到现在室外电线水管都没修好，也不知道什么时候能修好，所以很远。赵老师说。
此外，小区内的综合楼和幼儿园尚未竣工验收。记者看到，小区规划的幼儿园还是一个简陋的房子，孩子马上到了上幼儿园的年龄。他们本来希望在社区上幼儿园，但现在连墙都没刷，不知道什么时候能做好。业主陈女士说。
第三阶段：被查封，停了半年多
今年3月，戴先生为了方便亲戚上班，帮亲戚买了中国发展大厦三期的房子，首付30多万，但等不及签约的消息。每次去销售部问，他都说等。戴老师说，4月份在网上搜，发现预售的房产、土地、银行账户全部被法院查封，原因是开发商自身的债务问题，去年10月房子已经被查封。
当时买房子的时候没注意，开发商也没告诉我房子被查封了。现在找不到退款。戴老师闷闷不乐地说。
21日，记者在现场看到，三期工程目前处于停工状态，附近的建筑里到处都是垃圾场，地上的一些杂草已经有一人高了。
回应
施工方：开发商拖欠工程款3亿元，导致停工
据了解，郭凯大厦项目由安徽郭凯房地产有限公司开发建设(以下简称
记者在王提供的一份施工方《澄清公告》中看到，施工方解释转移大量房屋预售资金，恶意拖欠工程款，导致工程竣工移交严重延误。同时，由于CDB自身的诸多债务纠纷，房产被司法机关查封，工程竣工验收和房屋交付遥遥无期。
现在联系不上开发商，想尽快建好房子交房，但是没钱，很难继续开工。王表示，鉴于目前与开发商的工程款纠纷，他们已经向法院提起诉讼，等待法院判决。
包河区政府：成立了一个促进小组来协调调查
6月21日，记者在国家开发大厦看到，销售部门空无一人，大门被大量土方和脚手架堵塞。记者多次致电营业部热线、CDB房地产法定代表人、置业顾问，无人接听。
目前为止，我们还没有联系到开发商的法定代表人。合肥市包河经济开发区管委会副主任蒲启祥表示，开发商公司的法定代表人桂已经出国。
据介绍，包河区政府牵头成立了CDB大厦项目推进小组，区市相关部门参与，负责协调工程付款纠纷、逾期交房、逾期办证等事宜，具体负责协调调查此事。一方面，它调查了CDB公司资金缺口的原因，另一方面，它敦促剩余的项目继续推进，以避免未完成的项目。但目前协调效果不明显，难以推进项目。蒲启祥说。
对于一期未领房产证的业主，蒲启祥表示，推广小组将督促CDB解决此事，目前正在分批办理房产证；对于仍不完善的二期工程，推进小组将谈及CDB，并督促分包商尽快完成剩余工程；对于购买三期查封房产的业主，蒲启祥建议业主尽快报案。如果CDB的相关行为对购买者的权益造成了损害，他建议所有者通过司法途径维护自己的合法权益。
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