新房子的大门被消防水管包围着
长沙北辰中央公园C区被指责问题很多。开发商：5月10日前给出解决方案。
长沙北辰中央公园C区，走廊护栏下有一个73cm的混凝土护栏踏步，高度1.2米，非常容易攀爬，存在重大安全隐患。
长沙北辰中央公园C区，楼道消防水带直接安装在用户大门旁边，很突兀。照片/实习生兰
买房子的时候说是质量好的楼，但是快交房的时候发现看到的家和想象的不一样。相信很多人都有过类似的经历。最近长沙北辰中央公园C区很多业主都在担心这个。护栏高度不够，消防水带设计不合理，房间层高过低，地下车库不粉刷.近日，不少市民向潇湘晨报爆料称，即将交房的C区存在诸多问题。
社区公共区域的安全性、公共设施的便利性和美观性等。一直是业主们关注的问题。生活在城市的不同区域和不同的房子里，我们对一个安全、温暖、美丽的家有着同样的期望。
潇湘晨报记者刘丽实习生兰叶青长沙报道
“这个物业有很多问题，无论是居住安全还是设计舒适度。以前宣传的优质房产现在看来是假的。”5月5日上午10点，记者来到北辰中央公园营销中心。现场聚集了不少业主，希望开发商能给出自己的意见和解决方案。随后，记者跟随业主前往C区进行实地调查，核实了业主反映的问题。
问题一
护栏的高度不足以构成安全隐患
回应：在5月10日前拿出一份重新设计计划
在业主关心的一系列问题中，最重要的是安全隐患。记者在C区看到，所有的建筑都是18层楼高。每层都有一个开放的走廊，一边是楼内的庭院，另一边是垂直的室外。走廊中安全护栏的底部由水泥护栏踏板和护栏组成。业主在现场测量了护栏，总高度为1.2米，但水泥护栏的踏面为73厘米，非常容易攀爬，存在重大安全隐患，护栏外没有其他防护设施。“更小更调皮的孩子容易被踩到，容易摔在栏杆上！”店主陈女士生气地说。
业主实地考察完楼盘，来到营销中心。负责客户服务的刘猛作为开发商的代表做出了回应。关于护栏的安全性，刘猛解释说，根据相关规定，楼层护栏的高度不得低于1.1米，而其护栏的总高度为1.2米。现在业主指出，底高73 cm的水泥护栏踏面容易攀爬，存在安全隐患。刘猛表示，考虑到业主的安全考虑，他们将重新设计，要么增加护栏的高度，要么在护栏外设置防护窗，具体解决方案将在与业主沟通后实施。刘猛承诺在5月10日前拿出设计方案，并尽快进行加工和维修。
问题2
消防管道靠近住宅大门
回应：确实妨碍美观，会优化
除了安全问题，建筑物的装修质量也让业主很恼火。记者在现场看到，电梯外墙没有瓷砖。“都是白漆。北辰(中央公园)一直强调高端品质。结果，公共区域的墙上没有瓷砖。高端在哪里？”业主徐老师质疑。另外楼道的消防水管直接安装在用户大门旁边，比较突兀。“不仅难看，还存在安全隐患，使用不方便。以后搬东西容易。”徐老师说。
关于楼道消防管道问题，刘猛表示，所有消防设施均已通过安全验收，使用中不会出现任何问题；然而，消防管道靠近住宅大门真的很不美观，会造成不协调
在现场，业主还反映房间层高不达标。记者在现场与业主进行了测量。室内高度约2.7米，地板厚度约10厘米。根据此前有关部门发布的《住宅设计规范》，居住建筑的高度应为2.80米。对此，刘猛表示，现有层高已达到相关标准，他们将根据业主意见在安全范围内进行局部优化，但不会进行重大调整。
问题3
“高大上”的配套设施去哪里了
回应：业主强烈要求设立篮球架
小区的配套设施也受到了批评。在地下车库，业主指出车库没有粉刷。与其他社区相比，档次明显低很多。在生活设施方面，业主黄女士表示，当初因为孩子喜欢打篮球，所以特别注重小区的体育设施。在业主提供的沙盘设计上，记者看到有篮球场设计，但小区没有建体育场。
至于油漆停车场，刘猛说他会先把车库的墙刷完，然后再油漆地面。至于设计图上的篮球场“消失”，刘猛表示，这是出于实际施工中的安全情况，“沙盘只是设计指示，并不是实际交付标准。如果业主有强烈的愿望，他们会设立一个活跃的篮球架来满足业主的需求。”刘猛说。
截至5日下午，记者获悉，开发商将于5月10日前书面回复全体业主，逐一说明所有问题的解决方案。业主也表示会根据回复结果进行下一步安排。
来源：红网
作者：刘立兰朱丽娅
编者：向
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