站在“人工湖”旁边,只能说这个“湖”是江湖传说。
11月21日下午,记者来到北辰中央公园实地了解情况。虽然“人工湖”位于小区23-24栋楼之间,但面积只有200平米左右,周围还有一些健身器材。相关标志显示,其实是小区内居民健身的场所。虽然“湖”中有一座景观桥,“湖”旁有一座休闲亭,但记者在游览袖手旁观和观看时很难认为这是一个“湖”。他们只有站在10楼以上往下看,才能感受到“湖”。
根据相关规划方案,这里是规划绿化
社区规划中真的有必要在这里建一个“人工湖”吗?带着疑问,记者走访了长沙市自然资源和规划局、住建局、城管局等部门。根据长沙市自然资源和规划局提供的《湘府世纪住宅小区二期修建性详细规划(总图)》规划方案,“人工湖”的位置规划为住宅绿化。随后,记者查阅了长沙市城管局园林绿化工程质量监督站园林景观审批的相关文件,文件还显示“人工湖”的位置为规划绿化。
为什么规划绿化会成为“人工湖”?“我们在提交给政府相关部门的建筑和房地产的对外宣传和销售中,从来没有提到过设立湖泊,但照片在网络上流传开来,出现了一个看不见的湖泊。”在采访中,长沙世纪裕景房地产有限公司执行副总经理杨晨向记者讲述了“人工湖”的来龙去脉。根据杨晨的说法,“人工湖”区域是为了绿化而规划的。经过相关部门验收,出于实用和美观的原因,他们在这里建造了一个以砾石和风景桥为主要元素的日式干燥景观。今年8月份,有业主来“探楼”时,指出碎石存在安全隐患。考虑到业主的要求,他们用通常填充运动场的蓝色塑料代替了原来的砾石。“没想到弄巧成拙,所以有业主误以为我们在造假人工湖。”杨晨告诉记者,23栋楼和24栋楼不在此次移交范围内,尚未交付给业主。在交付给业主之前,他们将严格按照原批准的计划恢复绿化。在后续工作中,他们会与业主充分沟通这里的整改情况,然后在满足相关规范的前提下进行景观改造。
“民生不是小事。“人工湖”事件发生后,天心区委、区政府高度重视,组织街道及相关部门第一时间调查事件来龙去脉,并责成开发商对业主提出的具体要求做出回应或按相关规定进行整改。”据天心区黑石铺街道办事处相关负责人介绍,经过沟通,大部分业主已经知道了“人工湖”的真相。针对一些业主提出的与房屋质量有关的具体问题,开发商正在相关部门的监督下积极组织施工和整改。
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