上半年烟台六区量价数据
根据腾策的监测数据，截至目前，今年上半年蓬莱商品房销售1826套，同比下降5%，供应2436套，同比增长82%。按上半年六区交易量计算，牟平区2948笔，芝罘区2831笔，莱山2441笔，开发区2264笔，福山区1330笔，高新区1018笔。可以看出，蓬莱的成交量在烟台排名第五，均价和牟平区差不多。
烟台市能源水平提升
双核原型出现，地铁人口突破
随着区域发展的加快，房价上涨是必然的。除此之外，蓬莱退出市场和分区会带来什么影响？
腾策咨询韦偃地区总经理严泽军表示：
1.就城市能源水平而言，蓬莱退城和分区可以增加城市常住人口规模。按照城市规模划分标准，常住人口300万以上不满500万的城市为I类大城市，烟台城市能源水平将明显提高；
2.就城市发展而言，蓬莱退城和烟台市双核原型的出现，将有效推动“西翼”的快速融合发展。城市规划向西延伸的“大烟台”格局已经形成，城市发展方向明确。
3.就城市交通而言，蓬莱撤区地铁人口的桎梏已经被突破。随着大规模轨道交通的推进，道路规划打通了东西部交通壁垒，迅速改善了各群体之间的联系，全面提高了城市发展速度。
4.就蓬莱发展而言，融入城市发展战略，加快区域发展，有助于提高区域公共服务水平，提高人民生活质量。
同时，蓬莱撤市分区也有利于衔接点的开发区，尤其是八角和机场新区，有利于“西部副中心”的真正形成，烟台的未来可期。
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文章来源：乐居买房
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