2020年8月发布的烟台楼市数据，包括：
一是烟台楼市二手房上市价格由人民币元变为人民币元，本周下跌62元，并继续下跌。
二是近三周烟台楼市二手房成交数量持续攀升。
三、烟台楼市近三周二手房成交量90天分别为1639套、1672套、1659套，上下波动。
现在烟台楼市太冷了，尤其是投资烟台海景房的炒房团，最惨。当年他们信了“春暖花开，面朝大海”这句话，就去烟台海景房买了房子。如果买了主城，可以算了。关键是去烟台郊区买海景房的人多了，结果现在惨了。当年烟台郊区海景房最高的时候，被炒到一套一万五左右，现在有的降到八千多，直接打五折。
烟台海景房流失的主要原因是烟台每年对外吸引力不大，当地人只是需要，不会去郊区买海景房。另外，当地人就是需要，对海景房没有感觉，所以注定海景房只能卖给国外买家。这些炒房团买烟台海景房的时候发现，烟台是北方的海，冬天海风刺骨，还是又冷又冷，跟三亚、厦门的海景房根本不一样。一开始知道这种情况的人不多，但是很多人被炒房团骗了，现在人变聪明了。炒房团骗不了人，烟台的海景房只能爽。
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