(一)国内外混凝土框架结构办公楼的研发有以下几个方面
1.在设计计算理论方面：工程结构设计规范中采用了基于概率论和数理统计分析的可靠性理论，概率极限状态计算体系有待不断完善；混凝土的微观断裂机理、混凝土的多轴强度理论和非线性变形计算理论也需要更大的突破，应用于工程结构设计。
2.在计算机硬件和软件方面。随着计算机的普及和多功能化，以及CAD、PKPM等软件系统的发展，缩短了建筑结构设计的时间和工作量，提高了经济效益。
3.在材料研究方面。混凝土主要向高强、轻质、耐久、易成型和具有一定特殊性能的高性能混凝土发展。钢筋的研发方向是高强度、耐腐蚀、延性好、粘结锚固性能好。
4.结构类型方面。预应力混凝土结构由于其良好的抗裂性能，可以充分利用高强度材料，各种应用发展迅速。一些新型高性能复合结构具有充分利用材料强度、变形适应性(延性)更好、施工更简单等特点，也得到广泛应用。
5.在实验技术方面。通过对混凝土结构设计理论、设计方法和设计软件的大量研究，先进的现代城市技术保证了试验研究更加准确和系统。
基于可靠性理论的分析方法逐渐完善，用于分析整个结构和整个使用过程。
(二)办公楼的发展趋势
办公建筑是在特定的历史、社会、经济和文化背景下形成和发展的，其建筑布局、空间形态和环境氛围都在不断变化。今天，办公楼作为生产和处理各种商业活动的信息场所，正在成为社会生产的基础。为了适应这个社会的发展需要，也要求办公建筑在形式和功能上多样化。特别是近年来，信息技术的快速发展加速了这一变化趋势。在建筑和结构设计中，世界上普遍采用“三个统一”的原则，即“统一圆筒、统一高度、统一荷载”的图案设计。统一的圆柱体可以使办公建筑根据人们的需求和功能要求相对随意的划分，从而不受建筑圆柱体不同而改变使用功能的限制；统一层高可以使建筑采光效果好、空气流通顺畅、布局合理、水平交通畅通，有利于使用功能的相互替代；均匀加载打破了会议室与其他部门的明显界限。
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