大屯市第二次关闭已经八个月了
大田宇地产不配合工作
鼓楼街道办在回复中表示，大屯市之所以长期关闭，是因为“项目历史遗留问题较多，涉及法律诉讼较多，债权债务复杂，开发企业债务高，工作不配合。”关键是最后一句话：“开发企业债台高筑，不配合工作”。
犹大市
开发商是大田龙置业有限公司，该公司没有开发经验，缺乏经验和实力，高负债不是秘密，但“不配合工作”首次被政府披露。所谓“不配合工作”，当然是指不配合政府部门解决项目停工问题。大田地产作为一家经验和实力都不足的新公司，早已深陷困境，无法自拔。在政府的帮助下，这是解决问题的唯一方法。没想到大田地产不配合工作。
大田地产成立于2009年，可以说是专门为梨树头市成立的公司。当时昆明提出了五年消灭城中村的目标。有很多像大田宇这样的企业，没有经验和实力，专门成立来获得城中村改造项目。而大田峪却能拿到梨树头旧城改造这样的优质工程。可见能量不小，也是政府引进的。但是，求神送神是很容易的。现在鼓楼街说“(大田峪)不配合工作”
碧桂园实际上并没有接管
犹大市
2017年底复工后，碧桂园负责完成项目建设。当时，碧桂园作为昆明最著名的“接班人”，接手了大姚市一期工程。但是从后来的过程来看，碧桂园并没有真正接手。
截止目前，大田宇房地产的实际控制人仍然是创始人马援，碧桂园没有股份，大田宇城一期的开发权仍然属于大田宇，土地与地上建筑物之间没有权利转让。
虽然碧桂园没有接手大屯市一期，但鼓楼街道办事处在相关回复中明确提到：“2018年12月，由于碧桂园公司未能按时支付工程款，项目再次被叫停。”大窑城一期第二次停工的原因是碧桂园未能按期支付项目资金。这是怎么回事？
谜底可能在鼓楼街道办事处的另一个回复里，——。“为了解决项目历史遗留问题，根据调整二期开发项目解决一期项目遗留问题的思路，市委、市政府同意调整二期项目规划改造范围。在此基础上，2017年12月，骏发地产和云南碧桂园财团作为项目二期社会投资方被招进来。”
从上面的回复可以清楚的看到，碧桂园愿意投资解决大辽市一期未完成的问题，前提是获得与君发集团合作开发大辽市二期的权利。但2017年底大寮城一期复工后，二期地块一级开发并不顺利，拆迁工作经过两次招标才取得成效，真正的拆迁还没有开始。由于第二期发展已经延迟，碧桂园当然不愿意支付第一期的烂尾楼。
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