南充是成渝经济区的子城市，与成渝形成三角，也是川北的区域性城市。对遂宁、广安、达州、广元有一定的辐射力
对于万科本身来说，积极进入具有战略意义的二三线城市是万科重要的发展战略。南充项目标志着成都区域战略深度的突破
并不是万科和南充之前多次接触的8000亩南充西山文化旅游开发项目，王石也亲临现场。4月26日，成都万科房地产有限公司成功拍卖南充下中坝两处国有建设用地，总价超过6亿元，标志着万科集团正式进入南充。
南充当地媒体透露，万科将进入南充。三年后，万科终于拿下了南充的第一批子地块。虽然之前不是媒体广泛宣传的西山文化项目，但万科终于在4月26日通过征地打破了西部三线城市的游戏。
南充万科首次进入中西部三线城市
拍摄的两块地块位于南充市下中坝：下中坝9-1号和9-2号地块，土地面积分别为亩和亩，成交价分别为万元和万元。目前，双方已签署土地交易确认书，将在30天内签署土地出让合同。
万科完成了长三角、珠三角、环渤海、中西部重点城市布局。目前公司已进入50多个城市，其中二三线城市是布局重点。
南充是万科在武汉、昆明、重庆等中西部地区的第一个三线城市。
2010年，万科进入南充的消息传出，恒大地产、凯撒集团、绿地集团、中南集团等品牌地产企业纷纷进入。可以发现，一些房地产企业在限购政策的压力下，正在调整战略，积极转向二三线城市，二三线城市的土地储备正在上升，品牌房地产企业的战略重点正在加速向二三线城市转移。
三角不排除继续在南充征地
万科从即将落户南充开始，就被业界所熟知。早在2010年10月，万科集团旗下的成都万科房地产有限公司就与南充市顺庆区政府签订了合作框架协议，计划投资60亿元建设南充西山旅游文化综合开发项目。该项目占地8000多亩。项目建设的主要内容包括基础设施建设、一级土地整理、农民住房归还项目建设、棚户区改造、韩安旧城开发、五星级酒店和湿地
万科还派出成都公司人员组成团队，负责南充项目。去年年初，万科董事会主席王石也亲临现场，与南充进行了沟通。西山项目似乎已成定局。但此后项目一直没有进展，直到万科拿下南充下中坝的两块地。据知情人士透露，万科因各种原因放弃了西山项目。但基于对南充二级城市发展和南充团队建成的乐观看法，万科选择继续在南充跟进。据透露，这可能是第一次土地收购，不排除万科会继续收购下中坝地区的土地。南充是成渝经济区的子城市，与成渝形成三角。同时，南充也是川北的区域性城市，对周边的遂宁、广安、达州、广元形成了一定的辐射力。就万科本身而言，积极进入具有战略意义的二三线城市是万科重要的发展战略。南充项目标志着成都区域战略深度的突破。
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