2012年4月26日，成都万科房地产有限公司成功拍卖南充下中坝两处国有建设用地，总价超过6亿元，标志着万科集团正式进入南充。
金润华富3.3354亿元的南充项目，于2012年10月26日在南充正式亮相，南充进入万科时代。
2010年，南充当地媒体披露万科将进入南充。两年后，万科终于拿下了南充的第一批子地块。虽然不是之前媒体广泛传播的“西山文化工程”，但2012年4月26日的土地收购，标志着万科进入西部三线城市的号角。
在过去的一年里，南充项目于2012年12月23日开放。万科金润华富75-145的高层电梯大厦在全市热销，南充首创的139-337的风景花园洋房在整个市场引起震荡。
回顾当年，南充因其在四川的重要经济地位而成为首选。南充属于成渝经济区次中心城市，与成渝形成“金三角”，也是川东北区域中心城市，对遂宁、广安、达州、巴中、广元有一定辐射力。
就企业本身而言，进入具有战略意义的二三线城市是万科重要的发展战略。南充万科金润华富的成功发展，标志着万科成都区域战略的深度突破。
在南充，万科集团、恒大地产、凯撒集团、绿地集团、中南集团相继入驻。
随着一二线城市土地资源的逐渐稀缺，征地成本过高，而三线城市招商引资政策宽松。随着经济的快速发展和居民购买力的不断增强，许多品牌住宅企业将注意力转向三线城市，开辟了第二战场，并作为企业新的利润增长点崭露头角。
二三线城市大企业土地储备呈上升趋势，品牌地产企业战略重心向二三线城市转移。
许多品牌房地产企业进入，受到公众的欢迎。不可避免的是，南充各品牌的房地产企业和当地开发商将展开肉搏战，这将同时改变城市的楼市地图和整个城市的住宅地图。
目前万科已完成长三角、珠三角、环渤海、中西部重点城市布局。公司目前已进入50多个城市，其中二三线城市是布局重点，三线城市成为重要战略点。
包括成都、武汉、昆明、重庆，南充是万科在中西部的第一个三线城市。
随着南充万科金润华富的成功发展，南充万科团队进一步成熟，不排除万科会深度培养南充的可能性。据透露，这可能是第一个项目，不排除万科继续收购南充土地。
华西杜诗报记者马志鹏
项目链接：
万科金润华富，位于南充市下中坝金融商务区，东临政府规划的东湖绿肺，西临嘉陵江，位于未来城市CBD的中央生态居住区。
占地约274亩，总建筑面积约60万平方米，分为三块。前期开发一期占地约74亩，建筑面积约22万平方米。产品主要是75-145的高层电梯楼和139-337的园林景观房。
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