与新房价格相比，现在二手房价格坚挺。
国家统计局数据显示，11月，全国70个大中城市二手房销售价格指数环比平均上涨0.13%，同比平均上涨2.15%。环比增幅略高于10月份，同比增幅与10月份基本持平。
从二手房价格区间来看，11月份，在70个大中城市中，房价上涨的城市有44个，比10月份增加了5个；平市3个，比10月少一个；城市数量下降了23个，比10月份减少了4个。总体增长幅度仍在扩大。
“与新房价格相比，最近二手房降温较少，至少没有明显的上涨和收窄。近期一定要警惕二手房炒作，特别是要积极控制部分业主的控价现象。”颜跃进说。
城市方面，盛国庆表示，11月，一线城市二手房销售价格环比上涨0.5%，与10月持平。
其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市二手房销售价格环比上涨0.1%，比10月份低0.1个百分点。35个三线城市二手房销售价格环比上涨0.2%，与10月份持平。与10月相比，一线城市二手房销售价格上涨0.3个百分点，二三线城市与10月持平。
“总体而言，各级城市二手房销售市场相对稳定，一线城市排名第一，各级城市热度领先。”陈晓说，在一线城市中，广州二手房涨价领先全国，知名度高。这主要是因为深圳和东莞的调控逐渐收紧后，部分购房需求外溢到广州，导致当地房价一定程度的上涨。
在颜跃进看来，除了一线城市，合肥、沈阳、厦门、西宁、银川等一些二线城市的二手房涨价，说明楼主的预期在发生变化。特别是在合肥、银川等地，土地市场火爆，新房价格明显上涨，房东趁机涨价。
短期内房价涨幅反弹空间不大
从后期来看，陈晓认为，12月是房企加快销售目标的关键时期，预计仍会有各种促销活动。而且地方政府调控房价的责任目标值正在积极落实，预计近期会有对房屋交易秩序的控制。
这意味着短期内房价反弹空间不大，整体上涨是以收窄涨幅为导向。最近深圳、合肥等地房价又开始躁动，尤其是合肥夺得地王称号后，房价很容易反弹。在后续，各部门还是需要出台相关政策来控制。
颜跃进说：
二手房后期的价格走势会和二手房类似，但确实要防范一些二手房任意涨价的风险。年底，部分房地产企业的销售业绩可能会加速，后续也将进入重新收购土地的工作。要警惕一些热点地区的地价投机现象，同时防止房东利用这种投机和涨价。
此外，值得注意的是，最近央行发布的《中国货币政策执行报告（2020年第三季度）》号文件提出，要坚定不移地坚持房屋是为了居住，不是为了投机的定位，坚持不把房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳定地价、房价和预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性，实行稳健的房地产金融管理体制。
光大证券分析师何绵南表示，这是e
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #芜湖二手房七月房价最新动态