阜阳房价走势及最新楼市走势
最新房价：均价7816元/m 2
最贵楼盘：碧桂园瀛洲大厦高层均价8100-8300元/m 2左右
土地信息
三英亩土地将被拍卖并出售给城市南部，以换取另外514英亩的巨无霸
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让四块地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、土地拍卖的基本情况及规划指标要求(见下表)
拍卖和出售土地
备注：1。本次拍卖供应的宗地，有效竞买人不足3人的，报市土地管理委员会研究确定后，改为现场竞价、挂牌出售或取消供应。
2.具体拍卖时间、地点、方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应单独提出申请。
【2016】-86号地块要求：(1)投标人必须是注册资本不低于10亿元人民币的法人，并具有一级房地产开发资质。(2)根据有关规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让的土地收购资金(包括土地投标保证金和后续土地出让价款)必须是投标人自有资金，不得是银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。投标人在注册时必须提交土地收购资金为自有资金且来源合规的承诺书以及银行出具的自有资金资信证明。(3)投标人中标后，开发的商品住宅平均售价不得高于2016年10月同面积、同类别、同质量住宅的平均售价。(4)根据城南新区管委会2017年3月27日城南官秘[2017]69号函，投标人或其控股子公司或其关联公司必须具备自持建筑面积不低于5万平方米的省级或国家级特色商业街示范区块(具体名称以各省(自治区、直辖市)政府机构或商务部出具的文件为准)。注册时需提供特色商业街示范区的证明材料，建筑面积不低于5万平方米(5)根据规划设计条件通知，投标人必须采用1、2地块的步行街建筑布局。项目建成后，必须拥有建成区不低于5万平方米的商业街，并在投产后2年内被认定为省级特色商业示范区。不低于5万平方米的自持商业街不得对外销售。(6)根据规划设计条件通知书，第三地块应建设面积不低于3万的酒店和面积不低于7万的商业建筑(包括面积不低于2万的集中商业建筑，其余为商业写字楼)。上述酒店必须达到五星级标准，并引进国际知名品牌。具体标准参见-2010 《旅游饭店星级的划分与评定》中A.5的相关条款。竣工后，不少于3万的酒店和不少于2万的集中商业建筑，均实行自持和整体经营，不得对外销售。(7)投标人及其控股子公司或关联公司必须至少拥有一家具有独立产权的四星级酒店并投入运营(必须提供经国家旅游主管部门批准的产权证明、营业执照和四星级酒店证明文件)。(8)投标人必须具有开发商业办公楼的经验。申请登记时，必须提供投标人或其控股子公司单项工程地上建筑面积不低于10万平方米的商业写字楼的竣工备案文件。(9)投标人在申请注册时
【2016】-87号地块要求：(1)投标人必须是注册资本不低于1亿元人民币的企业法人或具有一级房地产开发资质；(2)根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让的土地收购资金(包括土地投标保证金及后续土地出让价款)必须是投标人自有资金，而不是银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。投标人在注册时必须提交土地收购资金为自有资金且来源合规的承诺书以及银行出具的自有资金资信证明。(3)投标人中标后，开发的商品住宅平均售价不得高于2016年10月同面积、同类别、同质量住宅的平均售价。(4)根据规划设计条件通知书，投标人应在地块范围内设立一个建筑面积不低于2400的基层社区中心；设立规模不低于18个班、用地面积不低于5500、建筑面积不低于4400的幼儿园，建成后无偿移交区政府。幼儿园主体结构封顶后才能办理预售许可证。本条款由市房产局和城南新区建设管理委员会监督执行。
【2017】-4号地块要求：(1)投标人必须是注册资本不低于1亿元人民币的法人或具有一级房地产开发资质。(2)根据规定，参与阜阳市国有建设用地使用权公开出让的土地收购资金(包括土地投标保证金及后续土地出让价款)必须是投标人自有资金，而不是银行贷款、信托资金、资本市场融资、保险资金等资金。投标人在注册时必须提交土地收购资金为自有资金且来源合规的承诺书以及银行出具的自有资金资信证明。(3)投标人中标后，开发的商品住宅平均售价不得高于同面积、同类别、同质量的2016年10月平均售价。(4)根据规划设计条件通知，投标人将设立规模不低于15个班、用地面积不低于5400、建筑面积不低于4500的幼儿园，建成后免费移交给区政府。
[2017]-7号包裹要求：(1)投标人必须
公司法人。（2）竞买人在报名时须提供市商务部门核发的预核准通知书。三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2017年5月19日至2017年6月12日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部获取或直接从阜阳市国土资源局网站（）下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2017年5月19日至2017年6月12日，到阜阳市集中招投标交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年6月12日17时30分，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年6月14日12时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2017年6月15日15时在阜阳市集中招投标交易中心举办。
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