2020gdp翻两番 2020人均gdp翻两番

几十年来，中国房价从未让人失望过，尤其是在政策热点地区。

根据国家统计局的数据，今年6-9月，全国新建商品房月平均成交价格在1万元以上，分别为人民币、人民币、人民币、每平方米人民币。这意味着中国房价已经正式进入万元时代。其中，房价高的地区主要分布在东南沿海和北京周边。

根据楼市的资本理论，2019年价值1亿元的张家口，以6.9%的同比增幅位列全省第四。在北京周边的城市中，相对于北京东北部的三县和北京南部的固安，单价2万左右，目前房价8000多的张家口，依然是北京周边楼市的价值洼地。

现在，得益于冬奥会的利好加持，房价在过去十年翻了一番的张家口，又开始“热”起来。

[1]围绕多重优势，张家口多年来一直在努力

张家口市，又名“张远”、“婺城”，是河北省管辖的地级市。位于河北省西北部，京冀晋蒙交界处，是京津冀(环渤海)经济圈和冀晋蒙(外长城)经济圈的交汇点。距北京仅150公里，距天津港300公里。目前张家口正以交通生态产业等优势为重点，在京津冀协调发展中发挥着重要作用。

1.交通优势

对比张家口近年来的新旧交通图，不难发现张家口的交通基础设施发生了巨大的变化。

2019年底，随着京张高铁、张虎高铁、张达高铁、崇礼铁路的建成通车，张家口进入北京一小时交通圈，全面进入高铁时代。2020年1月，延长高速公路项目建成通车后，张家口市初步形成了“五横两纵一线”的高速公路网布局，高速公路里程达到1298公里。

自2013年6月16日张家口机场成功开业以来，张家口民航业务发展迅速，客流量从2013年的2.3万人次增加到今年的100万人次，为全省军民两用机场的发展创造了新的样本。

2.生态优势

张家口的区域生态优势非常突出。在京津冀“一核、两城、三轴、四区、多节点”的空间布局中，张家口属于冀西北生态保护区，是“四区”的重要节点城市之一。

近年来，张家口作为发展的战略选择，积极建设京津冀“最佳生态保护区”，通过实施节能减排项目、生态环境改善项目、发展战略性新兴产业项目，努力打造绿色崛起中的生态名片。

前不久，河北省生态环境厅在9月份发布了环境空气质量排名。空气质量综合指数由小到大依次为：张家口、承德、秦皇岛、廊坊、保定、沧州、石家庄、邢台、衡水、邯郸、唐山。张家口空气质量居全省第一，已成为京津冀地区为数不多的宜居之地。

3.产业优势

张家口毗邻北京，其区位和环境优势、资源条件、人脉关系以及战略互动和互补性使其成为承接北京发展的理想地区。

近年来，“面对传统产业‘不多好’、‘不多好’和‘结构偏上’的现实”，张家口市抓住京津冀协调发展、筹备冬奥会和建设首都‘两区’的重大历史机遇，以建设首都‘两区’和打造‘河北一翼’为导向，大力发展冰雪经济、新能源、数字经济、高端

根据房地产市场的资本理论，张家口依靠先天的地理优势，不断发现自己的优势。在区位优势重叠和高速交通网络、生态系统、产业结构不断完善的双重效益下，张家口明显聚焦多重优势，在时间和空间上与北京日益融合，不断帮助张家口取得突破。

[2]张家口进入暴发期，GDP增速全省第四

从发现优势到注重利用，2019年是张家口的关键一年。

前不久，河北省公布了2019年11个地级市的GDP数据。数据显示，张家口继续发挥实力，GDP达到1亿元，位居全省第九。据初步测算，2019年全市GDP比上年增长6.9%，增速居全省第四位，比全省高0.1个百分点。

张家口GDP取得这样的成绩，是几个经济增长点不断努力的结果。

1.工业生产发展迅速，企业效益良好

2019年，391家规模以上工业企业增加值比上年增长7.8%，比全省高2.2个百分点，居全省各区市第二位。从企业规模来看，大型企业增加值增长10.1%，带动城市增加值增长4.7个百分点；小企业增加值增长8.8%，带动城市增加值增长2.8个百分点；微型企业增加值增长19.8%，带动全市增加值增长0.9个百分点。

2.固定资产投资稳步增长

得益于冬奥会的持续利好，张家口固定资产投资比上年增长5.8%。增速分别比上半年和前三季度高5.8和9.5个百分点。全年完成投资同比增长14.6%，带动全市固定资产投资增长3.0个百分点，占全市固定资产投资总额的22.5%。

3.财政收入增长迅速

全市财政总收入达到1亿元，同比增长9.5%，增速居全省首位；一般公共预算收入达到1亿元，同比增长7.5%，增速居全省第七位。

4.新动能加速增长

对高技术产业的监管比前一年有所加强

长17.4%，高于规上工业增速9.6个百分点。战略性新兴产业增加值比上年增长2.2%。其中，风力发电行业比上年增长2.4%；太阳能发电行业增加值比上年增长11.8%。新产品产量增长较快。领克汽车产量同比增长77.3%。

毋庸置疑，数据就是张家口近年来最好的发展证明，也是未来潜力释放的底气。

【三】房价十年翻两番，价值洼地张家口

最能反映一座城市发展的，当属房价。

在国家出台《京津冀协同发展规划纲要》5年以来，环京多重战略机遇叠加，一大批建设成果落地：从大兴机场启航到京张高铁建成通车、从雄安新区建设到临空经济区落地、从北三县与副中心一体规划到河北自贸区四大片区齐头并进……

2016年-2017年，环京房价开始大涨。其中，燕郊房价最高接近4万，大厂房价3.5万，香河房价2.4万，固安房价2.8万。个别环京城市的房价涨幅甚至超过了首都北京。

当时，环京房价上涨的原因主要是，2016年在北京开始了最严厉的房地产调控之后，巨量置业资金无处可去，就外溢到了北京周边地区。

随着环京调控政策也紧跟趋严，环京楼市开始下行，房价回归理性价值。所谓，没跌的要补跌，没涨够的则要补涨。

张家口的潜力正在慢慢释放。来看一组京津冀部分城市的十年房价涨幅数据。

2010年到2020年，北京房价从22612元/平方米上涨至2020年8月的62514元/平方米，翻了3番，位列第一；

石家庄从6029元/平方米上涨至2020年8月的14557元/平方米，翻了2.5番，位列第二；

张家口则从3535元/平方米上涨至2020年8月的8448元/平方米，翻了2番，位列第三，超过廊坊、天津等城市。

一个地区的楼市发展，归根到底取决于其经济基本面。结合张家口近年来城市发展、GDP增速等，楼市资本论认为，作为环京楼市中为数不多的万元以下的城市，还有冬奥会的大利好，张家口的楼市仍处在向上的初始阶段。

新的滑雪季已经拉开帷幕，趁着万元以下的房价洼地，也是时候再上一趟张家口的车了！

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