随着张家口申奥成功，连锁反应就是周边房价上涨。
2022年冬奥会的成功申办，把张家口带到了“窗口”。
该市成功申办冬奥会带来的连锁反应是周边房价上涨。当地房地产隔夜涨价，买家聚集售楼处的消息开始在市场上传播。
中国城市经济协会副会长牛凤瑞表示，基础设施的改善将起到价值转移的作用，导致地价上涨、房价上涨。
彭超新闻()查询网上房产中介的房产报价后发现，部分待售房产的单价从300元/m2涨到了900元/m2，而在冬奥会雪项目所在地崇礼，几处房产的涨价幅度高达1000元/m2，达到了4600元/m2。其中，崇礼商务新区某楼盘的价格从7月份的6380元/平方米跃升至目前的1000元/平方米。
位于崇礼万隆滑雪场西侧的唐山树的一个别墅项目，从3月份的人民币/m2涨到今年8月份的人民币/m2，成为目前崇礼最贵的房地产项目。根据中国指数研究院的报告，预计以崇礼为代表的张家口房地产市场在未来7年内将分阶段出现爆发性增长。
张家口位于北京西北部，距北京约200公里，是华北地区冰雪资源稀缺的地方。张家口和崇礼作为国家级贫困县，当地的房价和生活成本脱节。
根据2015年张家口市政府工作报告，2014年张家口GDP为1亿元，在河北省11个地级市中排名倒数第四；城乡居民人均可支配收入分别为人民币元和人民币7462元，分别增长10.2%和13.3%。其中，河北省城镇居民收入排名第八，远低于全国人民币平均收入水平。
中国指数研究院的报告显示，随着交通一体化进程的加快和城市间人口流动性的优化，北京和张家口房价的巨大差异，以及张家口经济升级和结构升级的影响，将极大地增强北京张家口人的返乡置业意愿，这也将促进当地房地产市场的发展。
历史数据显示，2012年以来张家口房地产市场一直处于低迷状态，商品房销售面积逐年减少；2014年，房地产开发投资176亿元，同比下降5%。
张家口楼市今年上半年开始复苏。
根据张家口市住房和城乡建设局的数据，2015年1-6月，张家口主城区新建商品房成交量为1万平方米，比去年同期的1万平方米增长6.57%；新建商品房成交42.4亿元，同比增长22.58%；新建商品房销售价格突破4500元，同比上涨7.5%。
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