近日，在张家口某地产召开的新闻发布会上，一位被评为业内专家的知名财经评论员表示，张家口将成为全国房价最高的城市。这个论点通过自媒体发酵很快引起了关注。经媒体核实，专家表示确实是他说的这句话。(详见北京日报：北京周边楼市还在被炒作唱)
据报道，专家仅仅通过对比国外几个类似地区的情况，就基于“我认为”做出了这样的预判，令人难以置信。
许多网民表示，听到专家对张家口房价的预测后，他们感到震惊。作者朋友圈张家口本地的朋友，不相信自己家乡的房价能涨到“最高”，认为是专家“自信”的一厢情愿。某上市房地产公司前高级副总裁甚至评论说，专家在胡说八道。
张家口作为三四线城市，这几年得益于冬奥会，房价确实有一定程度的上涨。但是价格差比专家所说的全国第一套房价高好几倍。媒体调查发现，人口只有几百万的张家口，有很多房价在一万元左右的楼盘。如果像专家说的那样，张家口的房价真的能成为全国第一，那么这个地区未来几年的房价将迎来至少10倍的惊人涨幅！这是幻想。
在冬奥会的刺激下，张家口和崇礼的房价确实出现了过热的迹象。为了确保冬奥会筹备工作的顺利进行，当地政府及时进行了调整。目前，包括冬奥会核心区崇礼在内的张家口房地产市场稳定。
专家的言论无非是为开发者推广活动平台，对自己的言论缺乏责任感和克制力。据了解，近年来，许多专家参加房地产活动的人工成本上升，一些专家一次会议的人工成本甚至达到了六位数。
可以说，高昂的人工成本反映了市场和公众对专家专业水准的认可。但是这几年，有很多人为了博的眼球而做出惊人的言论。不时出现一些对楼市不负责任的报价和论调，对市场产生了不良影响，甚至影响了楼市的稳定。
在专家发表上述言论的同一天，住房和城乡建设部会同国土资源部和央行召开了部分省市房地产工作座谈会，明确表示要保持调控政策的连续性和稳定性，把稳定房地产市场、化解泡沫风险作为重中之重，引导好市场预期，防止大起大落。明确提出要坚持调控目标，不放松，不要有任何“呼吸休息”的想法。
专家有权对市场和行业进行评论，但作为有影响力的公众人物，他们应该对自己的评论负责，并设定必要的底线。但这样令人震惊的报价和预测，只会扰乱市场秩序，造成不必要的恐慌和投机。
另外，有些媒体和自媒体应该对这类言论信息进行检查核实，但不能放过，更不能放过。
(人民网-房地产频道)
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