2022年冬奥会的成功申办，让张家口成为了一个“窗口”。
随着张家口申奥成功，连锁反应就是周边房价上涨。当地房地产隔夜涨价，买家聚集售楼处的消息开始在市场上传播。
中国城市经济协会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善会起到价值转移的作用，导致土地价格上涨，房价上涨。
该报()发现，部分楼盘的单价涨幅在300元/m2到900元/m2之间，冬奥会雪项目所在地崇礼的几处楼盘的价格涨幅高达1000元/m2到4600元/m2。其中，崇礼商务新区某楼盘的价格从7月份的6380元/平方米跃升至目前的1000元/平方米。
位于崇礼万隆滑雪场西侧的唐山树的一个别墅项目，从3月份的人民币/m2涨到今年8月份的人民币/m2，成为目前崇礼最贵的房地产项目。根据中国指数研究院的报告，预计以崇礼为代表的张家口房地产市场在未来7年内将分阶段出现爆发性增长。
张家口位于北京西北部，距北京约200公里，是华北地区冰雪资源稀缺的地方。然而，作为国家级贫困县，张家口崇礼一直与当地的房价和生活成本脱节。
根据2015年张家口市政府工作报告中的数据，2014年张家口市GDP为1亿元，在河北省11个地级市中排名第四低。城镇居民人均可支配收入分别为人民币元和人民币7462元，分别增长10.2%和13.3%。其中，河北省城镇居民收入排名第八，远低于全国人民币平均收入水平。居民消费价格指数上涨1.1%，也低于全国和各省平均水平。
中国指数研究院的报告显示，随着交通一体化进程的加快和城市间人口流动性的优化，北京和张家口房价的巨大差异，以及张家口经济升级和结构升级的影响，将极大地增强北京张家口人的返乡置业意愿，这也将促进当地房地产市场的发展。
历史数据显示，2012年以来，张家口房地产市场一直处于低迷状态，商品房销售面积逐年减少。2014年，房地产开发投资176亿元，同比下降5%。
张家口楼市今年上半年开始复苏。
根据张家口市住房和城乡建设局的数据，2015年1-6月，张家口主城区新建商品房成交额为万平方米，比去年同期的万平方米增长6.57%。新建商品房成交额42.4亿元，同比增长22.58%。新建商品房销售价格突破4500元，同比上涨7.5%。
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