事件5彻底叫停小产权房
时间：2007年7月
事件：7月25日，北京市国土房管局局长安家生表示，北京已下达死亡令，将调查范围从所谓小产权房的当地市场扩大到全市所有房地产开发项目，停止出售涉及非法开发小产权房的开发商，并将对非法村集体组织和非法开发商的相关领导进行相应处罚。安嘉生表示，严格来说，政府颁布的所有法律法规中，都没有小产权或乡镇产权的概念。目前小产权房和农村产权房两种，一种建在集体建设用地上。事实上，在集体建设用地上建造的房屋，通常称为宅基地，只属于村里的集体土地所有者，连其他村的农民都买不到，怎么卖给城里人呢？另一种是在集体企业土地上违法建设或占用耕地。
新楼市解读：可以说，近几年住宅销售市场出现的小产权房，是市场在高房价压力下的自我反应，它的火爆也是普通购房者无力承受城市日益高涨的房价而做出的被迫选择。但由于小产权房用地属于农村集体所有土地和农民宅基地，这种性质注定一出现就被贴上违法标签，是没有产权的房子。
活动关键词：小产权房
触目惊心的评论：低价房购买方式被封杀。
事件6以有限的价格浮出水面
时间：2007年全年
事件：10月15日，通州区一半店铺被重庆龙湖地产和北京中百隆地产的投标财团以14.8亿元中标。到目前为止，北京已经推出了9个限价网站，分别位于西三旗、胡阿祥、金顶街、清河小营、东北史密斯营、长巷和半壁店。自去年11月以来，广州还出售了9处限价住房用地，金沙洲保利西湾是中国第一个双限价住房项目。9月，天津推出华明新家园、双岗新家园。一段时间以来，全国各地出现了许多限价房项目。
解读新楼市：中央六条两限行假设最直接的做法。
震撼评论：限价房价格比周边房价低10%-20%左右，政府卖出了相当一部分土地收益，可以想象为周边房价的典范。限价房的出现，实际上最大的影响是强化了购房者对房价下跌的预期，导致市场上强烈的观望气氛，也在一定程度上影响了房地产企业对未来市场的判断。
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #楼市热门事件点评