西安市高新区草堂基地最新动态

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西安市高新区草堂基地最新动态

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西安市高新区草堂基地最新动态与西安市

起步价:1万元

成交价:1万元(最高限价)

公共租赁住房建设成本:6906万元

教育设施建设费:1万元(8000元/m2,m2)

保险费率:133%

综合土地成本:万元

每亩单价:1272万元/亩

西安市高新区草堂基地最新动态与西安市

底价:人民币/平方米

竞争企业:陕西格瑞达房地产开发有限公司(魏紫房地产)

其他参与投标的公司有:万科、绿城、金茂、赫伦堡、施琅、中信程凯、德美、德信、高辛控股

与此同时,Xi安的底价突破1万,又添一块。

该地块位于秦岭吴栋路以南,高新区草堂九路以东,净用地面积平方米(相当于亩,不含集运路亩)。

容积率不低于1.2且不高于1.3,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。转学70年。

根据要求,该地块的容积率不超过1.3,这意味着未来有望发展低密度多层或堆叠别墅。容积率代表居住舒适度,可以直观的反映一个小区是否拥挤,电梯是否堵塞,日照采光是否良好。

这个地块并不在我们对高新区的第一印象中,实际上位于高新区草堂科技产业基地的东南面。

据了解,该地块是高科技草堂科技产业基地的第一个宅基地。从地图上可以看出,地块北侧是高新五校,是高新区创办的公立九年义务教育学校,是为高新草堂科技产业基地及周边社区提供教育服务的设施。

高辛第五学校

地块旁边的产业主要有Xi安比亚迪二厂、Xi安高新国家科技企业加速器、Xi安高新区草塘科技产业基地、陕西三元精密机械科技产业园等。业务包括Xi安草堂奥特莱斯购物广场,学校包括Xi安建(草堂校区)、草堂寺、雅建国际高尔夫俱乐部、高观瀑布度假别墅.

Xi高新区草堂科技产业基地

成立于2009年5月22日,是高新区建设世界级科技园区的重要承压板,是高新区建设大型产业平台的重要一极,是集科技园区和优质人文社区为一体的综合性区域和新型科技城。

基地位于Xi高新区西南约20公里处,沪宜区东南7公里处,规划用地面积约54.5平方公里。东临凤味大道-南控制线-西太路,西、北至高新区托管区边界,南临新鞍山公路。西台路与高新技术中心创新区相连,环境优雅,交通便利。

包裹特别协议:

1.投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的相关要求,将地块内的社区服务等公共建设配套设施免费移交给Xi高新区管委会相关部门;

2.在地块上建设公共租赁住房,按照市政府关于规范商品房项目公共租赁住房建设的有关政策执行;

3.包裹中的房屋应交付全装修成品,具体按照《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》的相关要求;

4.地块采用组装式建筑技术建造,组装率不低于20%。

目前高新一、二期已经饱和,可供开发的土地越来越少。高新三期的软件新城和CID中心小区如雨后春笋。草堂产业基地作为高新区建设世界级科技园区的重要组成西安市高新区草堂基地最新动态部分,是高新区大型产业平台建设的重要一极。

该地区不仅有独特的环境优势,而且有产业支撑。大学城的辐射也能带来充足的人力资源。在未来,随着时间的推移

草堂基地73亩低密地块拍卖 73亩低密地块即将入市热拍

从去年到今年,在上述四个板块中,软件新城和CID是最受欢迎的土地拍卖。高地价和高地价是这两个板块的代名词。地价普遍达到2000万元/亩,底价普遍进入万元时代。只要有土地公开拍卖,竞争就会很激烈。

从土地市场运作来看,这两个板块都非常成功。

这次将拍卖73亩低密度地块,用于很少供应住宅用地的草堂基板。

由于两者都是高新区,软件新城和CID的传奇能否复制值得关注。

我们来看看草堂基地。

草堂基地的全称是“草堂科技产业基地”,位于Xi高新区西南15公里,Xi市仁义区东南7公里处。为落实陕西省“在xi高新区建设世界级科技园区”的要求,解决高新区建设用地问题,规划总面积20平方公里。

早在2009年1月,《西安高新区草堂科技产业基地总体规划》就获批了。

当时草堂基地的官方定位是:高新区“总部基地”合作发展模式的重要功能区,建设高新区世界级科技园主导产业的配套服务区,集科技产业园和优质人文社区为一体的综合区和卫星新城。

2009年5月22日,奠基仪式隆重举行,标志着草堂基地正式进入实质性建设阶段。

2009年7月11日,高新区草堂基地比亚迪二厂落户合同签订,草堂基地落户。

因此,在Xi工作了很长时间的朋友一定很熟悉。很多年前,在Xi安高区有一条公交线路叫草堂专线330,2011年开通。

经过10多年的建设和发展,草堂底板聚集了比亚迪、让桑制药、金华制药、中国电子科技集团、华晶电子、大唐制药等行业企业,形成了以先进制造、电子信息、生物医药为主的产业结构,走工业先行、工业带动城市发展的道路。

但多年来,由于该地区生活设施的不足,很多人在草堂基地工作,住在高科技三环。

随着越来越多的工业人口聚集在草堂底板,再加上高辛五中、草堂Ole等配套设施的完善,必然会有巨大的居住需求。

同时,与草堂基地产业集群板块隔江相望的太平河东侧,是高新区规划的大学城。目前,Xi建筑科技大学、Xi安信息工程技师学院、西北工业大学长安校区等学校已沿环山路登陆。

可以说,草堂基板将在Xi安西南形成卫星新城,承担城市核心区域的产业和人口转移。

草堂基板的产业规模虽然已经形成,但这几年这个板块的住宅用地供应很少。

2020年10月17日,Xi安自然资源和规划局、Xi安公共资源交易中心发布《西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告(西土出告字〔2020〕122号)》,标志着草堂基板将迎来住宅用地供应。

公告称,本次出让地块位于秦岭高新区吴栋路以南、草堂九路以东,地籍号为HX19-4-1,土地净面积为平方米(相当于亩,不含集路亩),土地用途为住宅,容积率不低于1.2,不高于1.3,建筑密度不高于25%,绿地率不低于35%。

从1.2-1.3的容积率可以看出,该地块是典型的低密度地块,具有打造纯住宅高端改良产品的天然基因。

该包裹的约定条件包括:

(1)投标人应按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的相关要求,移交小区等公共建筑配套设施

从地块位置看,比亚迪在西边不到500m,高新五校在北边旁边,太平河在东边500m,从草塘Ole往北大概2000m。

其中,高辛五中是一所公立九年制义务教育学校,占地100亩,规模为24所小学,1080度;36班1800度初中。从今年9月开始投入使用。这所学校的建设主要是为高新区草堂科技产业基地及周边社区提供教育服务设施。

按照计划,该地块的投标保证金为1.8亿元。国有建设用地使用权以加价拍卖方式出让,并设定最高限价。报价超过最高限价的,无偿移交宗地15分钟生活圈内教育设施建筑面积(建设成本8000元/平方米)变更,增加100平方米为基数。投标人应在中标后10个工作日内与Xi高新技术产业开发区管委会签订相关协议。

该地块具体拍卖时间为11月6日下午。

西安市高新区草堂基地最新动态与西安市

西安高新区草堂基地新闻 草堂街道二府村最新规划

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我们2019年年产值82亿,第一季度23.9亿;预计2020年第一季度将超过24亿,只有产能恢复到65%时才能实现。2月18日下午,Xi让桑医药公司相关负责人兴奋地表示:这一次,Xi高新区草塘基地全程打开了方便之门,帮助我们第一时间拿到了复工投产的批文。我们将认真落实企业主体责任,在确保疫情防控措施到位的同时,尽快恢复产能,守住安全门。 Xi高新区草堂基地在确保防疫物资到位、管控到位、人员到位、安全到位的前提下,坚持五个第一工作标准,努力提高企业复工生产审批效率,为企业提供专项服务,帮助企业尽快复工。整个公园显示出巨大的活力。 第一次接受:不逃避,不逃避 2月3日,由Xi国际医疗中心和Xi新安高科技医院专家研制的预防处方投入生产。然而,由于生产线有限,Xi安和武汉第八医院对预防性处方的需求无法同时满足。草堂基地了解情况后,尽快联系工厂,决定与汉唐药业联合生产,抗击疫情。 当日,草塘基地专车运送专家,及时完成了资料报送、现场验收、专家评审、备案审批等手续,在疫情防控期间顺利通过验收。下午5点,汉唐药业开始全线生产,也是高新区第一家恢复生产的企业。经过 经过14个小时的连续奋战,第一批200斤预防处方于2月4日熬制,顺利送到武汉市第八医院。目前汉唐药业已经连续三班生产,产能恢复80%。 第一次上门:不要拖延,不要喊累 Xi杨森是一家跨国大型制药企业,产品销往亚太地区和中国。2月5日,草堂基地接到Xi杨森复工复产申请后,立即成立了专班。主动上门对接、上门验收、上门审批、上门服务,全面引导企业复工复产,严格快速开展预审、小组讨论、专题班评审三个阶段。特班连续工作20小时,2月6日凌晨顺利完成审批,当天恢复生产。目前,公司两条药品生产线和一条包装线正在高速运转,不断为国家疫情防控提供相关专用药品。 第一次接受:不要放手,不要错过 2月8日22:...

西电集团将搬迁到草堂基地 将搬迁到高新区草堂基地

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但很明显,二环沿线工业企业搬迁原计划在十二五末,到十三五末2020年才完成。 从目前Xi大型工业企业的分布来看,主要集中在城市的东部和西部。城东地区工业企业,在幸福林带转型背景下,Xi安工业企业外迁正在推进;在城市的西部,沿西二环分布的最大工业企业是xd集团。 据了解,中国xd集团有限公司(以下简称xd集团)是中国唯一一家专注于完整输配电行业的央企。成立于1959年7月,是以“一五”期间156个重点建设项目中的4个为依托,集科研、开发、制造、贸易、金融为一体的大型企业集团。 目前,xd集团拥有60余家全资及控股子公司(单位),包括中国xd和宝光两家上市公司,xd集团员工总数。 由于xd集团作为大型央企的地位和规模,近年来搬迁进展缓慢。 2016年9月,在人民网当地领导留言板上,莲湖区政府回复了公众关于xd集团搬迁的问题: xd集团厂区搬迁积极推进,集团部分生活福利区已逐步开始实施改造。 目前xd集团搬迁是因为土地面积大,选址困难;二是该区域位于汉代长安城遗址保护范围和建设控制地带 由于我市《汉长安城遗址保护总体规划》正在修订,工程建设难以正常推进。 下一步,图们管委会将加大与xd集团的协调力度,先启动搬迁改造方案的编制,梳理下属企业的搬迁顺序和“拆改留”情况,待选址确定后尽快启动搬迁改造工作;同时,加快实施xd集团生活福利区综合改造,先搬迁部分符合条件的工厂,同时实施开元门遗址丝绸之路起点广场项目规划方案编制,启动项目前期手续,采取多项措施加快xd集团学校搬迁进度。 2018年5月11日,Xi市莲湖区政府与海洋集团签署协议,在长安海洋满谷镇达成多项战略合作项目。 根据规划,该项目位于Xi安丝绸之路经济带的门户——Xi市莲湖区图们江板块西二环两侧。项目占地320万平方米,约4500亩,北距陇海铁路,南接大庆路,东至桃园路,西至首尔...

西安高新区草堂基地管委会 高新草堂街道断头路

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发布日期:2020-11-来源:秦岭生态环境保护综合执法局(林业局) 根据Xi秦岭生态环境保护突出问题整改要求,现将Xi高新区草塘基地综合服务中心项目整改结果公示如下: 问题反馈: 高新区草塘基地综合服务中心项目,是2020年7月18日全市秦岭生态环境保护会议上报的Xi秦岭生态环境保护突出问题清单中的第109项。问题来源于Xi秦岭生态环境管理局,工作要求是依法处置。 调查和核实: 经核实,高新区草堂基地综合服务中心项目位于Xi市秦岭三路和草堂大道西南角,环山路以北500-1000米范围内(S107)。项目占地64.8亩,拟新建10栋单体建筑,由高新区草塘科技产业基地发展有限公司投资建设,已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证。2017年9月至2018年11月,本项目1#、5#、6#、7#及文化体育中心主体结构已施工至首层,2#、3#、4#、8#及办公楼主体结构已完成。其中2#楼、3#楼、4#楼、8#楼建筑高度分别为米、15.8米、18.8米。上述5栋建筑的高度违反《西安市秦岭生态环境保护条例》 (2013版)第63条“环山路以北500米至1000米建筑高度一般不超过12米,个别建筑轮廓不超过15米。” 负责整改的单位: Xi高新区草堂科技产业基地管理处。 整改措施: 2020年10月28日前,该项目违章建筑高度将降至12米以下,达到现场验收标准;11月10日前,按照法律法规办理相关审批手续,完成问题整改验收。 整改情况: (1)现场整改 2020年10月30日,高新区纪检监察工作委员会牵头,秦岭生态环境保护综合执法局、自然资源局、行政审批服务局、交通房屋建设局、监督评估办共同组成现场验收小组。查查建筑物实测报告:2#楼拆除后高度为8.92米,3#楼拆除后高度为8.92米,4#楼拆除后高...

高新草堂基地首供宅地 紫薇溢价133 摘得 综合楼面价14692

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高辛第五学校 Xi高新区草堂科技产业基地 Xi高新区草堂科技产业基地于2009年5月22日成立。是高新区建设世界级科技园区的重要承载板,是高新区建设大型产业平台的重要一极,是集科技产业园和优质人文社区为一体的综合性区域和新型科技城。 基地位于Xi高新区西南约20公里处,沪宜区东南7公里处,规划用地面积约54.5平方公里。东临凤味大道-南控制线-西太路,西、北至高新区托管区边界,南临新鞍山公路。西台路与高新技术中心创新区相连,环境优雅,交通便利。 策划前卫,高端行业 草堂产业基地作为高新区建设世界级科技园区的重要组成部分,重点建设以新能源汽车、生物医药、电子信息和文化旅游健康为主导的四大产业。在空间布局上与核心功能有机联系,内部统一,为Xi高新区提供发展空间、配套服务、提升功能、完善产业链。经过十年的发展,基地已经形成了以国际药物制剂中心、让桑制药公司、立邦药业为代表的生物医药集群。以比亚迪、开沃、华为为代表的新能源汽车产业集群;以中电、华晶、西驰、宝德为代表的电子信息产业集群;重点开发秦岭山川、宗教文化等文化旅游资源。建设以智力创造产业为核心、健康文化旅游和商务会展为两翼的智慧文化旅游新城。 人文草堂,生态宜居 草堂自古以来就是科学文化活动的中心。基地内有大量的文化古迹,包括草堂寺、金凤寺、华阳寺、桂峰寺、大圆寺、卧龙寺等。著名的“关中八景”之一“草堂烟”,就坐落在这里。草堂基地自然环境十分优越,有国家朱雀森林公园、草堂寺旅游区和万亩优质无公害葡萄基地。Xi安雅健高尔夫俱乐部、高科技度假酒店等休闲、度假、商务、娱乐设施环绕基地,集生产、生活、生态于一体。 创新引领,技术助推 Xi高新区草堂科技产业基地依托Xi强大的科技实力、发达的高等教育和Xi高新区成熟的科技和人才优势。同时,利用聚集在该地区的西北工业大学、西安电子科技大学、Xi建筑科...

草堂基地73亩低密地块拍卖 73亩低密地块即将入市热拍

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从去年到今年,在上述四个板块中,软件新城和CID是最受欢迎的土地拍卖。高地价和高地价是这两个板块的代名词。地价普遍达到2000万元/亩,底价普遍进入万元时代。只要有土地公开拍卖,竞争就会很激烈。 从土地市场运作来看,这两个板块都非常成功。 这次将拍卖73亩低密度地块,用于很少供应住宅用地的草堂基板。 由于两者都是高新区,软件新城和CID的传奇能否复制值得关注。 我们来看看草堂基地。 草堂基地的全称是“草堂科技产业基地”,位于Xi高新区西南15公里,Xi市仁义区东南7公里处。为落实陕西省“在xi高新区建设世界级科技园区”的要求,解决高新区建设用地问题,规划总面积20平方公里。 早在2009年1月,《西安高新区草堂科技产业基地总体规划》就获批了。 当时草堂基地的官方定位是:高新区“总部基地”合作发展模式的重要功能区,建设高新区世界级科技园主导产业的配套服务区,集科技产业园和优质人文社区为一体的综合区和卫星新城。 2009年5月22日,奠基仪式隆重举行,标志着草堂基地正式进入实质性建设阶段。 2009年7月11日,高新区草堂基地比亚迪二厂落户合同签订,草堂基地落户。 因此,在Xi工作了很长时间的朋友一定很熟悉。很多年前,在Xi安高区有一条公交线路叫草堂专线330,2011年开通。 经过10多年的建设和发展,草堂底板聚集了比亚迪、让桑制药、金华制药、中国电子科技集团、华晶电子、大唐制药等行业企业,形成了以先进制造、电子信息、生物医药为主的产业结构,走工业先行、工业带动城市发展的道路。 但多年来,由于该地区生活设施的不足,很多人在草堂基地工作,住在高科技三环。 随着越来越多的工业人口聚集在草堂底板,再加上高辛五中、草堂Ole等配套设施的完善,必然会有巨大的居住需求。 同时,与草堂基地产业集群板块隔江相望的太平河东侧,是高新区规...

迟来的西电集团新址 选址高新草堂西安市高新区草堂基地最新动态

曾经的黄金地带 它是如何成为城市更新的障碍的 xd集团所在的图们地区也是Xi市城区更新讨论的热点。每当提到Xi古城改造,“图们现在是怎么变的?”这样的问题反复出现。 为什么土门改造备受关注?过去,西郊的图们、东郊的军工城、纺织城是Xi老工业建设的三大支柱。 20世纪50年代末,在“一五”计划优先发展重工业、借鉴苏联工业化道路的背景下,以发展重工业和军工为主导产业的城市西部,特别是图们江地区大庆路以北和陇海铁路一侧,成为陕西电机工业的核心区域。该地区集中了中国xd集团、庆安集团、远东公司、快齿轮厂等重工业企业。 图片来源:官网,xd群 过去,大型工厂把人们聚集在这里,也导致了生活设施的改善,如集市、大型食堂、中小学、工厂医院和工厂职工单位建筑。 尤其是像xd集团这样的大型央企,几十年来,整个大庆路都成了xd集团工厂和家庭区域组成的小镇。 然而,随着曲江、经济开发区、高新区等一墙之隔的新城区的崛起,东郊工业企业在幸福林带改造的背景下逐渐迁出,西郊的图们地区成为了Xi核心功能区的最后一块拼图,其改造和更新进度当然备受关注。 事实上,早在十多年前,Xi安就开始了一项名为“换鸟笼”的工作。 2006年,Xi提出“十二五”末完成Xi二环以内及周边所有工业企业搬迁改造的规划。 据初步统计,涉及搬迁的企业有364家。从现实来看,工业企业搬迁尚未完成。 2013年,Xi安图门地区综合整治提出打造“中心活力区”,这也是很多人的预期。 这么多年来,总有波澜翻盘,大家期待的大转型大升级真的有了成果,却没有取得什么明显的进展。 从地图上看,重建区还有很大的厂区,尤其是xd集团所在的大庆路,工厂遍地都是,占用了很大一块土地。 过去,老厂区和以工厂为基础的自建生活设施明显落后于Xi其他地区的发展进程。这些占地的土地权属复杂,难以进行统一连片规划设计,需要多方沟通,这也是工业...

建设按下“快进键” “快进键”京秦高速公路秦皇岛段最新动态

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按下“快进键”!京秦高速公路工程第一箱梁架设3月3日上午10时,在中建总公司承建的京秦高速公路尊秦段A1标段施工现场,一根30米长的梁板由架桥机缓慢提升并平稳移动,最终准确落在桥梁支座上。这是京秦煌高速公路A1标段架设的第一根箱梁,也是全线架设的第一根箱梁,标志着京秦煌高速公路工程桥梁建设进入了一个新的阶段,工程建设按下了“快进键”。据了解,这次架设的预制梁为30米箱梁,单梁重量为90吨。为保证第一根梁的顺利架设,京秦高速公路实行精细化管理,在梁架设前对下部结构进行检查验收,将支座位置的最小误差控制在1mm以内。同时成立了科技研究团队,多年架梁经验的团队多次开展专题研讨,不断优化架梁施工方案,细化责任、施工程序和对个人的应急预案,有效保证了架梁施工的顺利进行。京秦高速公路尊秦段工程是国家“十三五”规划和省部级重点建设项目。是京津冀交通一体化协调发展“四纵四横一环”框架下“京秦京张通道”的重要组成部分,也是京津冀地区经唐山、秦皇岛直达东北的快速通道。全长公里,项目线路将有效缓解京哈高速进出北京的压力,秦皇岛、唐山到北京的距离可缩短半小时。预计2022年底竣工通车。相关阅读3条高速公路 我走过3条 你呢3条高速、3条公路、加密公交线路 3条国道 4个公交场站 …… 今年秦皇岛实施这23个交通成渝双城经济圈合川 地铁三号线复工乌鲁木齐 京秦高速遵化至秦皇岛段开工建设 京秦二线秦皇岛路口 京秦二线遵化至秦皇岛 2019京秦高速遵化至秦皇岛 京秦高速公路秦皇岛段最新动态3条高速、3条公路、加密公交线路 3条国道 4个公交场站 …… 今年秦皇岛实施这23个交通3条高速公路 我走过3条 你呢建设按下“快进键” “快进键”京秦高速公路秦皇岛段最新动态 分享到: QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 微信 百度...

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