但很明显,二环沿线工业企业搬迁原计划在十二五末,到十三五末2020年才完成。
从目前Xi大型工业企业的分布来看,主要集中在城市的东部和西部。城东地区工业企业,在幸福林带转型背景下,Xi安工业企业外迁正在推进;在城市的西部,沿西二环分布的最大工业企业是xd集团。
据了解,中国xd集团有限公司(以下简称xd集团)是中国唯一一家专注于完整输配电行业的央企。成立于1959年7月,是以“一五”期间156个重点建设项目中的4个为依托,集科研、开发、制造、贸易、金融为一体的大型企业集团。
目前,xd集团拥有60余家全资及控股子公司(单位),包括中国xd和宝光两家上市公司,xd集团员工总数。
由于xd集团作为大型央企的地位和规模,近年来搬迁进展缓慢。
2016年9月,在人民网当地领导留言板上,莲湖区政府回复了公众关于xd集团搬迁的问题:
xd集团厂区搬迁积极推进,集团部分生活福利区已逐步开始实施改造。
目前xd集团搬迁是因为土地面积大,选址困难;二是该区域位于汉代长安城遗址保护范围和建设控制地带
由于我市《汉长安城遗址保护总体规划》正在修订,工程建设难以正常推进。
下一步,图们管委会将加大与xd集团的协调力度,先启动搬迁改造方案的编制,梳理下属企业的搬迁顺序和“拆改留”情况,待选址确定后尽快启动搬迁改造工作;同时,加快实施xd集团生活福利区综合改造,先搬迁部分符合条件的工厂,同时实施开元门遗址丝绸之路起点广场项目规划方案编制,启动项目前期手续,采取多项措施加快xd集团学校搬迁进度。
2018年5月11日,Xi市莲湖区政府与海洋集团签署协议,在长安海洋满谷镇达成多项战略合作项目。
根据规划,该项目位于Xi安丝绸之路经济带的门户——Xi市莲湖区图们江板块西二环两侧。项目占地320万平方米,约4500亩,北距陇海铁路,南接大庆路,东至桃园路,西至首尔北路。
很明显,xd集团是在长安鸳鸯满谷镇项目范围内。
此时,xd集团的搬迁再次引起关注。
2020年7月,在人民网当地领导留言板上,Xi市宝安区莲湖区委网络安全与信息化委员会办公室回应公众关于xd集团搬迁的问题,称xd集团属于长安满谷镇项目范围。一期工程北接严丰路,南接城西汽车总站,东临陕西延长石油有限公司,西接韩城北路。项目建议书和可行性研究报告已获批准。由于本项目涉及汉代长安城礼制建筑遗址保护区,项目规划设计方案需经国家、省、市文物部门批准。目前,我们正在全力协调各级文物部门,在获得项目实施行政许可后,开始一期建设。西二环西电厂属于二期,具体搬迁时间尚未确定。请注意政府公告。
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事实上,今年年初,有报道称xd集团将迁至高新区,但一直没有官方消息。
直到2020年11月17日,才公开咨询
草堂科技产业基地位于Xi高新区和沪宜区的交界处,位于Xi高新区西南约15公里处。这是一个始于2009年的科技园。2009年5月22日,高新区草堂基地奠基仪式隆重举行。
2009年7月11日,高新区草堂基地比亚迪二厂落户合同签订。
经过10多年的发展,除了熟悉的比亚迪二厂外,Xi安草堂基地还分布着让桑制药、华晶电子、宝德自动化、西驰电器、大唐制药等企业。该地区以先进制造业、电子信息和生物医药为重点,已成为Xi的工业新城市。
根据关于xd集团搬迁地点的官方回复,xd集团位于比亚迪二厂北部,位置的西北部是西城高铁成毅站。
值得注意的是,本月初的11月6日,一个72.5亩的低密度地块以1.3的容积率公开拍卖,吸引了万科、绿城、金茂、赫伦堡、施琅、中信程凯、德美、德信、高辛控股等10多家房地产企业参与竞标。
经过51轮招标,土地被陕西格瑞达房地产开发有限公司(魏紫房地产)以10,000.00元的土地价格收购了15分钟,总成本为1亿元,相当于1万元/亩的土地价格。按照最大建筑面积计算,该地块的楼层价格达到人民币/。配公租房,该地块实际楼层价格在14000元/以上。
开发商之所以敢在草堂基地高价拿地,一个很重要的原因就是这个板块有行业支撑。随着xd集团的后续搬迁,该地区的产业发展将得到进一步推动,该地区的配套设施也将加快,这无疑对草堂底板是一个利好。
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