莆田土地储备中心：
根据城市规划和城厢区政府的申请(濮城政函[2017]22号)，经研究，现将莆田大学北区二期剩余地块出让的规划条件通知如下：
一、土地利用情况
莆田大学北区二期剩余土地位于《城厢区-04单元莆田学院北区二期征迁剩余地块收储地块控制性详细规划》范围内，有东规划路、南规划路、西规划路、北规划路四个方向(详见附件)。
总用地面积约为平方米(约93.3亩)
(注：实测土地利用范围应在土地利用红线内，实际土地利用面积以国土资源部实际调查为准)。
二、规划用地的性质
居住用地和服务设施用地。
三、主要规划指标
(a)建筑密度20%；
(2)体积比1.5且2.2；
(3)绿地率30%；
(4)主要出入口：东规划路、北规划路、南规划路、西规划路。
四、建筑间距、退让及高度、风格等要求
(a)建筑间距应满足《福建省城市规划管理技术规定》 (2017版)和各专业规范的要求。
(2)建筑退让用地红线和道路红线要求：最小距离应满足《福建省城市规划管理技术规定》 (2017版)的要求，周边道路红线宽度详见红线图。
(3)建筑高度、风格和色彩应与周围环境和整体景观相协调。
五、符合施工要求
(1)公共服务设施配置按照《福建省城市控制性详细规划编制导则》(试行)和《福建省住房和城乡建设厅关于印发〈街道和社区公共服务设施配置指南〉的通知》(闽建规[2017]4号)执行。设立社区综合服务中心(包括不少于200m2的社区工作用房和不少于500m2的住宅活动用房)；12类幼儿园(用地面积不小于5040，建筑面积不小于4320)、避灾点、变电室、路灯配电室、垃圾收集点等。
(二)物业管理用房和市政公用设施的建设应当按照有关规定进行设置。
(3)机动车和非机动车停车泊位数量按《福建省城市规划管理技术规定》 (2017版)要求设置。
不及物动词市政规划要求
竖向和市政工程管线规划应当与周边道路的标高和管线以及该区域的控制性详细规划相衔接。
七.其他要求
(1)容积率计算规则按《福建省城市规划管理技术规定》 (2017版)执行。
(二)地下空间的开发利用按有关规定进行控制。
(三)规划条件未提及的，应当符合相关法律、法规、规章和规划强制性内容的要求。
附件：土地利用红线图()。
与此同时，金海湾酒店旁边的259亩万达南区即将被收储，就在坂头5栋(郑融御府)附近。现在，作为莆田市未来发展的重点规划区，城南也成为各大开发商争夺的热点。卖地的时候，不知道会有哪些地产大鳄参与混战和厮杀。
万达南区的真实地图
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