月塘南区改造(二期)
月塘南区规划图月塘南区规划图
建设内容及规模：东接学院南街，西接小棠南街，南接濮阳西路，北接凤凰路。总面积约为亩(不包括拟保留的部分私房、万隆花园、汇通酒店及“税务地块”等。)，涉及拆迁户约231户，总建筑面积约10.3万。
其中：被征收私房总建筑面积约4.3万平方米(含面积约85平方米的店面)；涉及的企业有5家(“天妃酒店地产”、“菜子印刷地产”、“莆田汽车运输有限公司地产”、“张琳投资实业有限公司城厢区地产”、“雨花苑园艺地块”)，总面积约63亩，总建筑面积约6万。
总投资10亿，计划开工月份是11月。
最新进展：
(一):套私有房屋的征收和搬迁，私有房屋的签约于2019年10月10日开始，约90%的合同已经完成。企业资产部分，天妃酒店房地产于2020年1月4日签订补偿协议；“云韵地产”、“彩字印刷地产”、“玉林投资地产”已完成评估报告初稿，正在修改完善业主；
(二)前置手续(规划审批): 《月塘南片区修建性详细规划》规划已审查公示，并经市自然资源局批准。项目二期国有土地征用手续全部完成。
(三)拆迁情况：正在拆迁天妃宾馆的房屋。
月塘南作为凤凰街的老街，地段繁华，周边有万达广场、南湖公园、天龙世纪广场、龙脊山公园、市第一医院等丰富的配套资源。
根据月塘南的控制规定，该地区后期常住人口为1万人。除特色商业街、美食城、安置区、幼儿园和居住用地等。新建住宅建筑面积1万。从莆田2020年的土地供应计划来看，今年月塘南将有两块地出售。
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