位于远东海岸的华盛顿由于超容积率而没有完成房产证
网友询问远东海岸DC华府的业主什么时候可以申请房产证。市国土资源和房屋管理局答复称，滨海华富项目位于李沧区棉阳路1号，由青岛远东房地产开发有限公司开发建设.联系远东公司后，由于项目超容积率建设，正在办理缴纳土地出让金手续。在未完成上述手续的情况下，该项目不具备办理房地产初始登记的条件。
福临万佳二期土地出让金尚未完成，暂无法取得房产证
网友问福临万佳二期什么时候能拿到房产证。市国土资源和房屋管理局答复称，经调查，福临万家项目位于李沧区青山路265号，由青岛叶盛城建开发有限公司开发建设.经与叶盛公司联系，该项目正在申请办理土地出让金返还手续。在未完成上述手续的情况下，该项目不具备房地产初始登记条件。
海瑞新苑项目未取得房产证
网友问海瑞新苑项目什么时候可以办理房屋产权证。市国土资源和房屋管理局答复称，经调查，海瑞新苑项目位于市北区海瑞北路7号，由青岛城头房地产开发有限公司开发建设.经与市投资公司联系，该项目正在申请综合验收手续。在未完成上述手续的情况下，该项目不具备房地产初始登记条件。
网民用公积金贷款购买限价房有优惠政策吗？市住房公积金管理中心答复，目前我市住房公积金贷款政策与商品房贷款政策一致。首次申请公积金贷款时，首付比例不得低于住房总价的30%，最高贷款金额为60万元。5年内贷款年利率为4%，5年以上贷款年利率为4.5%。
山水风雅住宅是没有任何施工程序的违章建筑
网友举报东丽世博园景观优雅住宅房产证什么时候出？市国土资源和房屋管理局答复称，山水雅居项目在李沧东部违法建筑范围内，该项目尚未取得任何建设手续。根据相关规定，本项目暂不符合注册认证要求。同时建议你在以后买房的过程中一定要检查卖家是否获得了《商品房预售许可证》。如果购买的项目没有取得预售许可证，就不要购买，以免给你造成经济损失。
刘思南路143号列入危旧房改造计划
这位网友问刘思南路143号的管状建筑何时可以重建或拆除。城乡建设委员会答复，刘思南路143号已纳入我市危旧房改造计划，但未纳入2013年房屋征收计划。目前市北区正在进行前期准备工作，待条件具备后，适时启动改造工作。
退伍军人可以随亲属落户青岛申请保障性住房
青岛市国土资源和房屋管理局，申请廉租住房的家庭或者35周岁以上的单身人士还必须符合市区常住户口，且其中至少有一人达到5年以上；人均月收入不超过760元；人均住房建筑面积不超过13平方米；家庭财产不得超过家庭年收入标准上限的4倍。申请公共租赁住房或者经济适用住房的家庭或者35周岁以上的单身人员，必须符合下列条件：具有市区常住户口，其中至少有一人年满5年以上；钍
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