李东进入了重商主义时代
近年来，随着李沧区的全面改造，李沧土地进入了重商主义时代，尤其是东丽区。大型住宅规划已经变成了商业用地，甚至是工业用地，基本上不再是住宅楼了。
以今天的5块地块招标为例，其中3块是工业用地。从这个意义上说，东丽的每一块宅基地都是珍贵的。
所以出土的东丽经常受到社会各界的关注。今年6月3日，东丽一片66亩商住地块的拍卖公告引起业内关注，楼层起拍价达到人民币/，反映出东丽地区的升温。
十几年前，李沧区被称为青岛急需的腹地，东丽区因为新建筑的聚集而备受瞩目。从2008年的绿城理想城市，到后来的万科生态城、河大河城、新城香溢紫郡、卓悦皇后大道，一大批“新青年”在东丽扎根。也许，当时他们没想到，十几年后的今天，它会成为青岛的优质改善区。
目前整个东莱地区除了河堤的首府，都很难找到新房子。二手房主要用于支撑整个地区的房地产市场，其中新房较多，均价在人民币/左右，部分高档房价格在人民币/以上。从这个意义上说，今天青岛智谷园拿走的土地，会给东丽增加新的供给。
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