最近还有住在西海岸新区的杨小姐。杨老师交了54万的首付后，很期待住新房，等了12年，最后还是被告知买的房子是违法的。这种事情听起来很奇怪，但是真的发生了。再来看看客户杨老师遇到的买房怪体验。
上午10点，记者在西海岸新区兰东路某小区见到了反映问题的杨小姐。他告诉记者，2007年10月，他在李沧区山水雅居买了一套100多平米的婚房，但过了12年，房子迟迟不交房，房产证更难谈。现在为了不耽误孩子上学，一家三口只能挤父母。
杨老师回忆说，当时看好房子后，与住宅开发商山东顺都房地产有限公司青岛分公司一位姓苏的销售经理签订了“购房协议”。根据协议，双方约定杨老师先付总房款的90%，然后交房后再付剩余部分。
记者翻看购房协议，注意到余款要在预售许可完成后7天内付清，也就是说开发商已经把没有预售许可的房子卖了。随后，记者在网上发现，山东顺都房地产有限公司在潍坊市奎文区和青岛没有地址。为了进一步了解情况，记者通过杨先生致电苏经理。
当记者准备核实预售许可证和房产证的办理情况时，对方挂断了电话，没有人再接电话。
记者了解到，早在2015年，当时的市国土资源和房屋局、市规划局、市城乡建设委员会等部门就通过青岛新闻网《民生在线》回复网友：山水雅居项目是李沧东部的违法建筑，该项目未获得任何建设手续。根据相关规定，该项目暂不符合注册认证要求。之后，记者联系了李沧区相关部门。
可以合理的说，一个房地产项目建成后，只有经过检验合格，才能正式交付给业主。很明显，像刚才电影里的开发商，连预售资格都没有，更别说按期交房了。现在由于种种原因，虽然楼还没有交付，但已经有业主入住了，也有居民临时把房子租给了别人。然而，无论如何，住在未交付的房子里的安全是无法保证的。那么，经理阿苏是真正的开发商吗？杨老师遇到的情况怎么解决？我们会继续追踪。
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