简介：
在中国，说到祁鸣东方，几乎每个人都知道一切。许多文化表演，如北京奥运会和千年庆典，都来自他们的双手。在过去的25年里，祁鸣东方作为中国房地产活动营销领域的领导团队，服务了近100家中国知名房地产企业和近1000个中国知名房地产项目，开创了中国房地产行业“活动改变价值”的全新时代。2015年，他们携手中国文化产业旗舰品牌华谊兄弟，打造以“文化旅游演艺”理念为企业定位的华谊祁鸣东方，短短几年间成为中国领先的文化旅游、休闲、商业演艺综合体内容提供商。由他们打造的华谊兄弟明星剧场的文化、旅游、休闲和商业表演艺术综合体已经在中国这片广袤的土地上生根发芽。就像他们打造的艺术和旅游演艺品牌“团圆”一样，与城市、历史、未来团聚。我们的采访就是从这开始的。
华谊兄弟明星剧场诞生的正是时候
目前，全国以美好生活的愿景，掀起了一个新时代、新高潮。正是在这样的大环境下，华谊祁鸣东方有限公司打造的华谊兄弟明星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体应运而生。首先，华谊兄弟明星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体是中国旅游业的创新产品，是在中国旅游业迎来新时代之际推出的。它的建立首先满足了从“过境游”向“过夜游”转变、从“团体游”向“目的地游”升级、从“观光游”向“休闲度假游”发展的时代消费者的需求。仅2017年，国内游客数量就达到1亿，国内旅游收入4.57万亿，中国旅游消费增长率在全球范围内增长了两倍多。根据中国旅游协会公布的分析和统计，中国58%的旅行者表示，他们更愿意把钱花在“体验”上，而不是“物质”上，他们对旅行的各种参与让他们感到快乐和满足。2018年，全国旅游演艺市场持续改善，在演艺形式、演艺票房、演艺内容等方面迎来了前所未有的新机遇。旅游业的繁荣和文化旅游演艺产业的完善，也为华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体的推出提供了宝贵的机遇。在房地产方面，传统的房地产行业面临着从增量业务向存量业务转变的挑战。商业地产和旅游地产是最大的两个可以匹配原始资本和收益规模的可视领域。作为经济周期前期和后期的典型行业代表，房地产和娱乐业的业务组合起到了对冲经济周期的作用，在经历了周期的洗礼后成为企业新的商业模式的选择。2009年8月以来，国家出台了一系列促进文化旅游发展的文件，为文化旅游的发展提供了广阔的舞台。正是在这样的大环境下，符合文化产业、旅游业、房地产业发展需求的华谊兄弟星剧院文化旅游休闲商业演艺综合体一推出就受到了市场的极大欢迎。作为国内首个迭代创新产品，集新城市客厅、新体验式沉浸式演艺、新商业、新零售新娱乐、新主题公园、新城市地标、新城市休闲综合体六大功能于一体。明星剧场既满足了单调规划的大厅、图书馆、博物馆、体育中心、大剧院等传统格局，又旨在满足市民对美好生活的综合需求。然而，打破传统的文化旅游表演艺术模式，“团圆”这一“观众既是演员又是观众”的全体验沉浸式表演艺术作品，开创了新文化旅游表演艺术的崭新时代。以“戏中人生，与你重逢”为主题的演艺新业务、演艺新零售、演艺新娱乐，充分满足了人们对文化消费的新需求。常年恒温恒湿的室内新主题公园绿色消费模式，以及“观景台”、“线上名人地”、“打卡点”三位一体的新城地标和新城休闲综合体功能，成为各地地标建筑和综合体的迭代作品。华谊兄弟明星剧场的推出，满足了整个产业链在旅游、休闲、文化、养老、学习生活等诸多方面的需求。这是中国文化旅游业和房地产业升级纬度的时代之作。赋予文化旅游以力量，赞美城市，华谊兄弟明星剧场来到了文化旅游、休闲、商业演艺综合体。
华谊兄弟明星剧场助力吕雯地产开启下一个黄金十年
面对客户消费升级、出行半径扩大、体验模式改变，房地产开发商依靠单一的“高周转”模式面临挑战。在去房地产化的背景下，文化旅游房地产的模式、投资、运营和利润都发生了深刻的变化。根据旅游行业数据，截至2017年底，旅游行业投资基金144个，2017年全国旅游投资达到1.5万亿元。这一趋势带动了文化旅游地产成为房企转型的重要突破口。在各房地产企业大踏步前进的同时，吕雯房地产面临同质化严重、定位不清等多重痛点。值得一提的是，文化旅游地产崛起背后的旅游消费市场正在分化，中国城市休闲人数从2000年的456万增加到2017年的1.8亿，预计到2020年达到2.5亿，2030年达到3.9亿，约占总人口的27%。休闲游客的增加使得市场成熟。新城客厅、新城文化旅游演艺、新商业、新零售新娱乐、新主题公园、新城休闲综合体等文化旅游地产细分类型已大有可为。短期旅游、假日旅游和周边游旅游使人们不再局限于以自然景观为主题的目的地，真正的互动、体验和沉浸式的文化旅游一体化项目备受追捧。文化旅游房地产给了开发商更多的想象力，整体消费升级带来的市场发展机遇时期，催生了文化元素引入旅游，与房地产真正融合，满足人们对美好生活的需求。有了这种新的思路和产业升级的新维度，更加身临其境、社会化和社区化的文化旅游房地产新产品才能被市场认可。
华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体是对人性化体验、数字化创业、产品落地、文化创新、民众接受、舆论活动、财务可行性七个指标认证讨论的产物。中国文化旅游房地产正步入质量、智力、知识产权和市场化的快速发展阶段。以华谊兄弟星剧场文化旅游、休闲、商业演艺综合体为代表的文化创新，是符合现代人生活方式、能给人体验、能与不同消费者互动的新型城市地标和新项目。它将开启房地产进入下一个黄金十年。
/p>华谊启明东方作中国领先的文化旅游休闲商业演艺综合体内容提供商
作为新城市会客厅、新体验式沉浸式演艺、新商业新零售新娱乐、新主题公园、新城市地标、新城市休闲综合体六业并举的崭新产品，在“文旅演艺+”概念的引领下，以发现中国之美为主题，华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体由华谊兄弟星剧场戏剧演艺公园、星遇见戏剧潮玩公园和星聚会戏剧游憩公园三大部分组成。在华谊兄弟星剧场戏剧演艺公园中，来自华谊启明东方的国家级音舞美效服化道各专业团队在总制作人马克、张纪中、赵安等人的带领下攻坚克难，打造了独具特色的“重逢”主题大型系列文旅演艺作品。这些作品不但充分体现了当地人文、历史、风貌、故事的内涵，更通过星剧场人打造的视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉五觉剧场的表达方式，真正让观众既是演员、演员又是观众，沉醉在无以伦比的演艺与戏剧魅力之中。观众在重逢惊艳区将体会到戏剧、电影、演出中排山倒海、地动山摇的大型特效带来的冲击与震撼；在重逢电梯区更将乘上高科技虚拟现实打造的时空电梯，与历史重逢、与未来重逢；在重逢体验区中，观众更像在欣赏一部行走的大电影，通过戏剧、舞美、灯光、音响和大型特效装置打造的多组实景戏剧空间，不但让观众逛了景点，而且真正体会了“看一场永生难忘的演出、吃一个永生难忘的美食、逛一个永生难忘的景点、看一场永生难忘的演出、留一份永生难忘的回忆”五个一的旅游快感；而在重逢主演区，华谊启明东方团队更以25年大型演艺经验，携手国际、国内知名大型动效舞台装置机构为每座城市奉献一场震撼心灵的演艺作品。“人生中每一次相遇都是久别重逢”，在这个美好的主题中，观众又一次得到了心灵的触动，体会了人世间的温情，感受了岁月的美好，享受了旅游的快乐。而在星遇见戏剧潮玩公园中，作为文旅演艺的配套作品，华谊启明东方更汇集了众多艺术家、文化家、餐饮家等力量，打造了一个以戏剧为切入点的场景式、沉浸式的潮玩公园。充分满足“游、购、娱、养、学、思、商、养、学、闲、情、奇”十二方面的消费需求。在这里，既汇聚了由大型舞美灯光团队量身定制的四大电影拍摄场景星光梦工厂，也有由中国大美戏剧书店、中国最美戏剧光影餐厅、中国大美戏剧拍摄宫殿、中国大美戏剧光影乐园、中国大美戏剧密室逃脱、中国大美戏剧美人鱼酒吧等十余家戏剧潮玩核心主力店。同时更有百余家独具特色的汇集新零售、新餐饮、新娱乐各大阵营的场景式体验式戏剧商业门店。这其中每家门店都独具匠心，如发现中国之美戏剧主题餐厅就由“食神”那威带领全国34个省市及地区民间厨艺高手打造了仅有34道菜的民间美食舌尖之旅；再如汇集了表演系、服装系、摄影系等的中国戏剧解密学院，更将以戏剧手段告诉消费者“人生入戏与你重逢”的主题。而在星聚会游憩公园中，华谊启明东方联动中国众多舞美置景大师，再现了中国六、七十年代流金岁月中弥足珍贵的记忆，老自行车、老缝纫机、粮票、布票等情景扑面而来。是否还记得街角推着小车卖红果冰棍儿的老奶奶？是否还记得街头牛奶铺带着套袖送牛奶的阿姨？是否还记得路灯下轰然作响的爆米花老大爷……在星聚会戏剧游憩公园中，都市寻人大街将向游客展示一个神奇的空间，它穿越时空带着你的心去寻找久别重逢的老同学、老战友、老邻居、老朋友、老同事、老领导，让你内心最柔软的地方动一下。作为中国首家情感聚会综合体，它将吸引大量的同学聚会、闺蜜聚会、战友聚会、朋友聚会、生日聚会、企业聚会等多种人群，成为一个真正心灵重逢的地方。以上三大板块，在华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体中有机结合。华谊启明东方更联手中国最具代表性的顶尖团队，为各地华谊兄弟星剧场项目打造一个地标性的建筑物集群，从而更好的满足新型城市会客厅和市民文化娱乐消费的新需求。真正成为了一座重逢之城。“每个人总有一段人生在星光里”成为了星剧场综合体的时代诉求。
华谊兄弟星剧场专家风范专业实力
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。在祖国上下全域旅游、文旅演艺、商业及新零售、休闲度假、城市会客厅、主题公园等多方面蓬勃发展的今天，华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体更显示出了它蓬勃发展的良好态势，现已有江苏镇江、山东潍坊、山西晋城等多个项目迎来开工建设。在不久的将来、在祖国各地，别具匠心且各具特色的一座座星剧场将拔地而起。华谊启明东方和它的团队，更将不忘初心，全面领跑中国文旅演艺市场，以“文旅演艺+”的胸怀打造了50余万字的《中国文化旅游休闲商业演艺综合体产业报告》，这一产业报告联合了国家发改委城市与小城镇改革发展中心、中国文化管理协会、民盟中央文化委员会、中国人民大学休闲经济研究中心、中国传媒大学文化发展研究院、北京第二外国语学院旅游管理学院、中国管理科学研究院企业管理创新研究所七家单位共同进行课题研究，对推动行业健康发展将起到积极作用。而由华谊启明东方演艺创作及制作中心推出的60余万字的华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体演艺创作及制作标准化流程、由华谊启明东方建设及工程管理推动中心推出的60余万字的建设及工程管理标准化流程、由华谊启明东方商业及新零售中心推出的60余万字的新商业及新零售标准化流程共计180余万字，更将为推动行业全面规范与进步起到决定性的作用。华谊启明东方近年还来担任了中国旅游协会休闲度假分会副会长单位、中国文化管理协会互联网及文体委员会副会长单位。马克总裁还被联合国世界旅游组织、亚太旅游协会、中国传媒大学、北京大学等多家机构聘请为专家顾问。同时华谊启明东方公司作为首家通过中国市场信用AAA级信用企业认证的文旅演艺企业，还荣获了2018中国管理科学优秀企业、2018文化产业科技创新品牌、中国诚信经营与服务示范单位等一系列殊荣。
华谊启明东方构建共生态
华谊启明东方经历了从1993年创立至今25载不平凡的岁月。25年中华谊启明东方一直与祖国同呼吸共命运，在新时代来临之际，我们更以开启行业心向，传递人文温度为己任，以华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体和传承中国大型非物质文化遗产实景秀演及景区景点实景全境式秀演三大产品模式共同构筑了“重逢”系列品牌大型文旅演艺作品矩阵，并成为中国文旅休闲演艺制造商第一方阵。华谊启明东方的作品以中国故事为核心，以娱乐的方式传播中国文化，整合全球先进的理念和技术，坚持原创与匠心，坚持新娱乐与全IP战略，坚持用户第一的服务理念，把中国城市的历史、人文、艺术、美学、时尚融入我们的演出。同时通过“文旅演艺+”的概念在“游、购、娱、养、学、思、商、养、学、闲、情、奇”等各方面创造以演艺为主题，结合各种生活方式的体验式沉浸式全娱乐体验，满足人民对美好生活全方位的需求。
把“独享”当作目标的日子已经一去不复往，“包容”才是这个时代新的主题。不难看出，长久的价值创造是命运共同体带来的重要纬度，它代表的是多种不同业态、产品形成的紧密互利关系，共生和相互依赖。华谊启明东方也希望通过星剧场这一系列产品，打造构建行业共生态，整合并凝聚文化、旅游、休闲、房地产等多行业集体的智慧，实现彼此更优越的进化与循环。
平凡中孕育神奇，自如间笑看云起。华谊启明东方期望以华谊兄弟星剧场文化旅游休闲商业演艺综合体这一融合多种功能的文化体验与城市展示窗口，这一引领美好生活新方向的文化地标，这一全域旅游合家欢式体验空间，这一寻找都市中遗失的美好为主题的公园，共同打造出一个美好生活综合体。每个人总有一段人生在星光里，华谊启明东方期待与您在岁月中重逢，在城市中重逢。
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