【介绍】温州楼市迎来了新的拐点。
上周末，温州三大楼盘集体入市，其中国内首个立体城市项目表现异常出色。项目首开共推出586套房，原定上午9点开盘，上午7点后，购房者源源不断来到会展中心，2500多名购房者挤进整个开盘现场，上演“千人抢房”的表演。
今年9月18日，国家统计局发布了《全国70个大中城市8月份房价月报》，其中68个城市房价逐月下降，而温州是唯一持平的城市，这是温州房价连续36个月下跌后首次持平。“连续三年的‘挤压泡沫’，抢房现象说明温州市场的购买力还是很强的。”温州房地产业认为，温州楼市已经进入健康稳定阶段，迎来了新的转折点。
温州楼市止跌企稳
随着限购的全面放开和央行信贷政策效果的不断显现，楼市成交量回升的趋势越来越明显。温州房管局网上销售系统显示，11月3日至9日的一周内，温州新房成交823套，较上月增长3个百分点；11月10~16日这一周新房成交量达899套，未计入周末热销楼盘。
位于温州三江商业区的立体城正在热卖。11月15日，项目首次推出586套房。当日，共有2351名有效且感兴趣的客户通过抽签方式参与选房。短短3个小时，预售房屋全部拆除95%，总投资11亿元，重现了过去温州人“抢房”的场景。
新希望地产总裁助理、温州立体城项目总经理蒋表示，该项目热销源于其区位、规划理念、住宅品牌等诸多优势。据悉，立体城作为温州迄今最大的投资项目，总建筑面积180万平方米，也是温州迄今最大的市场。由新希望地产和万通立体城共同投资建设，整个项目从招商引资到成功落地只用了7个月。
温州楼市是全国的指数市场。这两年温州楼市经历了房价暴涨，泡沫膨胀，导致投资者纷纷离场，房价暴跌。从过去六个月的数据来看，温州楼市价格已经呈现出逐渐企稳的迹象。
在温州本地业内人士眼中，温州立体城项目的热卖具有标志性意义。“房价连续三年下跌，40%的泡沫被挤出，楼市企稳。立体城市项目热销，意味着买卖双方都有望开工。变化已经开始，大量的改进需求开始集中进入市场。”
崛起的陆家嘴
“我主要看重项目的区位优势。今年6月岳跃大桥通车后，开车到温州市不到5分钟。”住在温州永嘉的张先生是这个立体城市项目的众多买家之一。9点40分左右，他被电脑随机摇撼参加选房，兴奋不已。
张老师说他买的房子是自住的，但是温州房价持续下跌，他处于买高不买低的心理。他从未开始。买房前他还在温州看了其他几处房产。经过反复对比，他最终决定选择立体城市。"价格比对面鹿城区的房子便宜将近一半."
立体城市所在的三江国际商务区，是温州中心城市发展不可或缺的一环。2014年1月3日，温州市委书记陈宜欣指出，要坚持
“我们希望创造一个作品，”新希望房地产事业部总裁助理兼温州立体城市项目总经理蒋说。2012年公司进入温州时，当地实体经济遭受重创，整体房地产市场低迷，土地交易冷清，房屋纠纷盛行。公司当时选择进入温州市场，是因为对温州民营经济充满信心。
温州立体城项目不同于普通住宅项目，它倡导“产城一体、步行满足一切居住需求”的居住理念，是目前国内房地产运营模式的创新，也是目前温州居住环境的不足。
去过温州的都知道，当地民营经济发达，高层太多，建筑密度紧凑，更别说小区里配套齐全的小区生活设施了。
温州立体城相当于一个“微城”，是集商业写字楼、星级酒店、文化产业(包括书店、主题影院等)于一体的低碳生态城市。)，电子商务，高端住宅，医疗行业，现代教育，企业总部，商业百货，现代购物中心。
目前，温州第一镇希尔顿酒店、中影数码已与温州立体城签署意向协议。项目建成后，还将引入医疗卫生行业联盟和亚洲餐饮联盟，“一站式提供一切，解决业主需求”。
同时，立体城市将按照国家绿色建筑标准，在温州建设第一座经住房和城乡建设部认证的绿色建筑，大力引进顶尖医疗资源，建设温州第一家健身俱乐部，引进全国知名幼儿园和小学。“目前，我们正在接触中国一些更好的学校，”江孟军说。
在大多数温州人眼里，房子从北向南对着瓯江是一种人生追求，而温州立体城背靠一座万亩狮子山，南临瓯江，北向南，前仰后合。整个项目的户型设计也是到目前为止一丝不苟，注重设计一套特别符合温州人喜好的朝南户型。
正文完毕。您可以按alt 4进行评论
相关阅读
版权声明：内容来源于互联网和用户投稿 如有侵权请联系删除
标签： #温州市最新楼盘动态