更了解房子和生活。10月份我们来盘点一下黄山楼市。
10月，黄山市区市场供应量增加。根据待售房产统计，新增售房442套，成交量较9月增长39%，较2019年10月增长6.8%。9月底以来，新一轮备案价格陆续公布，新房均价全线上涨。九套中有五套均价在万元以上，均价最高的为人民币/。10月份中心城区共推7次6套，811套进场，平推5套，摇匀1套进场。新的供应在所有地区平均分配。
二手房
:10月份受市场新房集中的影响，10月上半月交易量继续下跌，10月底反弹。主要交易区域在长江东、西、南，客户对交付不到2年的新房接受度提高。
土地方面
:10月份黄山市中心的土地市场比较平坦，只卖了一个商住用地，一个商业用地，一个工业用地，没有土地上市。城西现代服务业园区有个商住用地预告，预计11-12月上市。
政策方面
:10月，黄山市住房和城乡建设局发布《关于规范商品房销售行为推行“一告知两承诺三公示”管理的通知》。开发企业在取得预售证书前，不得以内部登记或VIP卡的形式收取任何预订费；开发企业必须公示预售资金监管账户；建设工程未竣工验收的，禁止强行交付等重要内容。相信未来房地产市场的管理会更加规范。
利率
:黄山第一套房银行利率5.88%，第二套房利率6.37%。贷款政策普遍宽松，额度充足，个别银行收紧；有些银行首付20%。商业用房(店)数量不限，部分有营业执照的银行可以定为5.25%，无营业执照的可以定为10%或20%。
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